精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀
刘女士告诉记者,恒大御府有近2000户,她从小区业主群里看到,从2020年至今,几乎每个月都有业主因为三角阀坏了引发渗漏水,找物业公司帮忙更换、维修的信息。对此,金碧物业方承认刘女士主卧卫生间的三角阀是施工方采购的劣质产品,小区里已有很多业主家里的三角阀坏了,几年来维修不断,这也给物业公司带来了很多麻烦。
楼上漏水迟迟不肯维修,邻居索赔精神损失费,法院判了
据了解,发生渗漏时,房屋尚在质保期内,由开发商负责维修。但龙某不配合维修,渗漏水近一年后已经超过了保质期。于是,蒙某将龙某及开发商告上法院,要求一个月内排除对其房屋主卧卫生间漏水妨碍,并赔偿精神损失费4000元。法院认为,蒙某房屋主卧卫生间顶发生渗水,发生在房屋卫生间防水层质保期间,开发商对此具有...
漏水发霉、地砖空鼓,精装房一年多后问题频出
只见次卧墙上有多个钉子,钱女士介绍,这是渗水之后开发商维修的结果,采取的是注浆的方式。但钱女士对这种维修方式并不满意,希望能一劳永逸解决。事实上,钱女士家不是个例,同样的渗水问题也出现在小区其他楼栋。在另一户尚未入住的业主家,渗水问题同样存在。业主称房子还未入住,天花板就已经因为渗水掉皮。“这里渗漏...
钟楼下丨闹心!精装房变“漏水房”,如厕得打伞,怎么办?
“如果业主着急的话,只能自己找人维修,或者自行找施工方,还可以向相关部门投诉。”工作人员说,目前物业能做的就是协调楼上住户,减少在主卧卫生间的用水频率。施工方不露面房屋维修部门搪塞业主3月27日下午,记者来到锦业路迈科商业中心,小区的施工方“中南置地西安区域公司”位于该商业楼15层。前台工作人员表示,...
漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
不少购买精装房的业主都有过和王女士类似的遭遇。记者近日采访发现,因精装房货不对板、漏水渗水、甲醛超标等引发的消费投诉和诉讼层出不穷。当消费者试图依法维权时,往往容易遭遇“踢皮球”,深陷维权困境。根据《商品住宅装修一次到位实施导则》,在交房屋钥匙前,精装房的所有功能空间的固定面须全部铺装或粉刷完成,...
新房没收房 漏水损失谁承担?
这位徐经理表示,这件事物业并没有相应的责任,漏水的地方是在业主屋内,产权属于业主,建议王女士与地产方协商解决问题(www.e993.com)2024年10月18日。那么地产方又是什么说法呢?随后行动员又跑了趟开发商的办公室。山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司工作人员回应称,“法务部已经说了,早都默认收房了,但是后面的维修我们也一直在做,四年的时间如果...
房屋漏水迟迟无人管 业主担心质保期过了更没人修
今年4月,韩先生购买了西安市御井路世茂璀璨倾城小区一期的一套二手商品房,5月,韩先生楼下的邻居找上门来,称其房屋存在渗漏的情况。“房屋是精装房,漏水的位置位于主卧卫生间,因为房屋还在质保期内,我便联系物业要求进行维修。”韩先生说,经过初步排查可能是卫生间的防水没有做好,物业起初称将问题记录下来后,会联...
精装房地暖试水 多户业主家里渗漏
去年才交房的精装修新房,还在质保期内,试水时发现地暖漏水,却等不到人来维修。西安颐馨湿地壹号几个业主碰到烦心事。地暖试水时发现漏水严重杜先生家在西安市灞河东路颐馨湿地壹号,为精装修房小区,去年才交房,今冬是小区首次供暖,小区自备锅炉供暖,供暖标准参考
闹心!数百万元买精装房,刚入住却遭遇严重漏水……
经物业派人维修,唐女士楼上被租给一家人,初次协商维修的时候没能解决唐女士家漏水的情况,后续还要到楼上撬地板再进行防水施工。归根结底,开发商用的防水材料的质量和使用年限都比较差,再加上新房装修过程中的水电改造很容易破坏原有的防水层,从而失去防水作用,所以即使开发商做了防水,后期装修时,建议重新做防水。
华商说法|楼上空置精装房漏水维修后又出现渗漏 房子损失该由谁承担?
李耀华说,鉴于该房屋维修后仍出现漏水的情况,物业方应及时进行检测,若无法证明上次维修符合当时的质量要求,则应对本次漏水造成的后果负责。李耀华建议,业主们可找第三方检测机构,对漏水处进行鉴定,以此明确责任主体,若协商无果,可进行法律诉讼。需确定漏水原因及责任人...