以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?
法院经审理认为,虽然出现漏水的部位位于李某的房屋内,但该检修口所属的厨房排水主管道属于公共管道,目前螺旋盖松动的原因无法查清,而物业公司对于小区内的公共设施具有维修、养护的义务,因该公共部分出现问题导致赵某房屋遭受损失,物业公司应当承担赔偿责任。同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行为的情况...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
他认为,主管道堵塞是因为小区物业没有及时清理、维护,所以应该由物业负责维修、改造。而物业工作人员表示,下水道保修期已经过了,物业自身也没有足够的资金实施改造。福州晋安区鼓山镇物业站站长周婷也对双方进行了调解,建议物业工作人员先找第三方评估管道改造费用,再将这笔费用平摊给18栋的每一户业主,等小区的公共...
厨房下水管塌两年多 11户人家做饭难
“目前正在办理维修基金过户。因为该小区遗留问题多,办理时间紧,小区业主委员会达成共识,出具相关文件确实花了一些时间。”吴先生表示,目前材料都已齐全,待维修基金完成过户后,就可以申请启动维修基金,动工维修了。“不过,地面马上要上冻了。施工上会不会有难度,还得评估一下。”吴先生担忧地说。半岛晨报、39...
厨房补漏疑遇“刺客”:漏水不超1块地砖被收4500元
无奈之下,他找来相熟的维修师傅杜师傅。杜师傅告诉他,导致漏水的管道并不是“宜昌德高”维修人员注胶的那根管道,而是另一根。经过杜师傅检查维修,目前张先生的厨房一个多月过去后并未再出现漏水。至于杜师傅的维修价格,张先生说因为熟悉,所以杜师傅完全免费。售后无保障,投诉后“改头换面”材料价格虚高、维...
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住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人,不得挪用。66、中水
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住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金(www.e993.com)2024年7月4日。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人,不得挪用。66、中水
淄博日报记者调查:厨房的公共主管道破裂由谁修
近日,淄博经开区嘉亿国际小区的业主杨先生致电本报热线7112345,说位于自家厨房的公共污水主管道破裂,反映给物业,但物业却说,物业只负责公共区域的维修,这根管道在业主家里,就该业主维护,所以裂了就该杨先生自己修。对此,杨先生说,自己是一楼,甚至都不用这根管道,这是二楼以上的住户共用的污水管道,凭啥...
屋内公共管道渗漏需维修 拆除和恢复橱柜费用谁承担?
陕西迈拓律师事务所律师董浒说,根据相关法律规定和《物业服务合同》的约定,在该事件中,物业作为小区共有部分、共用设施设备的运行、维修、养护和管理的责任人,应当对该共用管道尽到相应的检查维修义务,那么物业应对此次共用管道漏水事件承担相应法律责任。如果是因赵先生违规装修造成公共管道损坏,进而给楼下纪先生造成损失...
公用天然气管道走我家厨房 面积缩水谁负责?
据侯先生介绍,自己最近刚搬到回迁房准备装修,发现现在供应整个22层楼的天然气主管道直通到了侯先生家的厨房,主管道现在在侯先生家占了两个平方,侯先生觉得公共管道不仅导致了自己家的面积缩水,而且如果安装打火灶的话,靠着管子太近也怕会有危险。侯先生说他们这个回迁房一共有两栋楼,记者来到2号楼2单元的302户...
厨房下水管道改道后常满溢,物业表示协商后维修
入住时,厨房的下水管道是直接从10楼厨房到1楼厨房,然后接入小区内的下水管道。大约是2016年,一楼住户私自修建了一个阳光房。2017年5月左右,厨房的下水管道堵塞。当时的小区物业来修理管道,就将原来的下水管道,在他家厨房里截断。然后,在他家厨房墙上打个洞,接了一根新管道,经过一楼业主违建的阳光房房顶,然后再...