直通屏山丨三明一小区业主屋内渗水 该谁买单?
根据上述条例,郑女士家中洗手间地板下的大主管漏水问题已经过了保修期(已经交房6年),那么大水管属于共用设施应当由物业公司使用维修资金进行维修。为此,东南网记者联系了该小区物业公司——深圳万象美物业管理有限公司三明分公司,其相关负责人邱先生表示,正在按照郑女士的诉求向上级申请,具体需要多久时间,并不清楚。
日照五莲一小区水管破裂 漏水持续三个月 维修究竟该谁负责
物业公司在通知中,建议小区启用住宅专项维修资金进行修复,并称自来水管道破裂所产生的跑水的费用,需要小区的居民们共同承担。居民表示,就只在5月份看到了这份落款为物业公司的通知,到底怎么处理,却一直没有进展。通过了解,目前小区自来水管破裂的问题,已经影响到了小区居民的正常生活,而且小区的居民们看着这些自来...
邻居家隐蔽在自家吊顶上的水管漏水,造成的损害谁来赔?
破裂的水管为901号房屋生活阳台上洗衣机下水管,该水管属901号房屋业主张某某专用下水管。林某某厨房洗碗机为购于2018年的某品牌水槽式洗碗机,价格为6800元,林某某陈述曾于2023年1月更换。本次漏水后,林某某对洗碗机进行维修,该品牌服务行为报告单载明:因洗碗机腐蚀,无法修复,导致更换,林某某支付耗材及人工费6960元。
记者帮办丨屋外下大雨、屋内下小雨 西安一安置房漏水问题难解决
近日,西安漳浒寨村民李先生向西部网民生热线反映称,四五个月前,他的房子开始漏水,每逢下雨天,家里的房间大面积渗水,多次反映给物业公司,上门看了一次又一次,但是始终没能得到解决。李先生家中天花板因漏水墙皮脱落。业主:屋外下大雨、屋内下小雨房子漏水问题难解决李先生告诉记者,自己原是漳浒寨村村民,2019年...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
若发现家里发生漏水,业主应第一时间进行报修;同时应固定相关证据,例如收集现场照片、录音录像、证人证言、维修单位或物业公司证明、维修费用发票等能够证明漏水对自己造成损失的相关证据。尽快与相关业主、物业公司等进行协商,并在居委会、人民调解委员会等部门主持下进行调解;对于财产损失价值、漏水原因难以确定的,可以向...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
第二类,若是由于房屋质量问题或房屋本身设计不合理导致渗水,而房子还在保修期内,可要求开发商履行保修义务(www.e993.com)2024年6月30日。第三类,物业公司对于房屋某些部位也有修缮义务。“比如需要对建筑的外墙、屋顶等基本结构部分,业主共有部分和设备等进行维修养护”。物业管理公司对于超过保修期的共用设施承担维修责任,可以通过物业维修基金对小区...
楼上漏水闹乌龙,谁为“拆家”买单?
物业公司辩称,公司作为物业管理方有义务对漏水问题进行查看,但涉及业主屋内的漏水问题公司没有维修的义务,一般会作为协调方沟通协调涉及的业主,建议业主进行查看和处理。特别是业主已经装修过的房屋,其屋内布置的水管走向只有业主自己知道。韦晓梅没有任何证据证明是公司要求其进行拆除处理,公司仅仅是建议业主查看,业主在未...
遭遇漏水怎么办,一文理清损失赔偿谁来担!
法院审理后认为,在案证据可以确认老李家房屋的相关损失系由老王家房屋漏水导致,从前案事实可以看出,漏水现象多年存在,老王家庭作为房屋的所有权人,应尽到对房屋及配套设施管理维护之义务,其虽在前案调解书确定的时间之前修复了漏水点,但其在维修期间内给老李家庭房屋及房屋内物品造成一定的损失,应当承担相应赔偿责任。
家中公共下水管漏水 物业让业主自行维修
江西联创律师事务所律师王新民认为,如果确是公共下水管道,那么其公共属性不会因为在室内或室外而发生变化,也不会因为业主将所在阳台封闭发生变化,因此应该由物业进行维修。同时,王新民认为,如果是因为公共水管漏水导致业主家中物品损坏,属于侵犯“财产权”的范畴,物业公司也应承担责任。
壹点帮办|滨州一小区下水管漏水,储藏室被泡!业主:谁负责?
根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析,正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。从维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,...