相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

修个空调要4000元,家电“小病大修”,这个行业也该修修了

“没有明确告知添加数量,也没有任何记录维修前后的数据,空调修完后告知我需要支付4000元的维修费”“电话联系师傅时,以上门查看为由不告知具体费用……”在互联网投诉平台,记者看到不少消费者反映,家电上门维修收费没有明确标准、未事先告知收取上门费。近年来,消费者对家用电器维修服务乱收费的投诉频频发生,据江苏...

女租客提出退房后失联,房间成“垃圾场”,房东崩溃:清理了几十袋...

9月13日，记者联系到该网友李女士，她表示，自己是该房屋房东。2019年，这套房子由自己的前任房客转租给该女孩，“她是1998年的人，我当时还觉得她白白的，很漂亮。”按照广东深圳的租房传统，她收取了该女孩2个月约6000元的房租作为押金，此后该女孩一直按时交租，“我房子家电都有，她算是拎包入住。”李女士说...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

房东难为租客,又何止提灯定损

直接登堂入室的惊魂型房东。还有居高临下教租客做人的pua型房东。有些人租到的房子，宛若天生的“押金刺客”。其中的家电都是二手市场淘来的古董。可它们一旦坏在你手上，你就得用押金赔偿。乐观地想，这家至少还配了家电。某些悲惨的租户只能喜提一个空空如也的家：外加一些难以描述的家具：也有人遇到过无微...

新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?

但当造成人为过错性的损失时,租客应当进行赔偿(www.e993.com)2024年11月17日。这种情况需要对比损坏所造成的结果和物品原状之间的差距,比如给对方比较贵重的家具造成了明显破坏,因为使用不当导致对方配置的家电、房屋主体结构或房屋表面有明显破损,原来墙上没有洞,但因人为原因产生了洞等,这些必然是一种损失。

三个“师傅”上门,花7000多元换空调配件,用两天又坏了!橙柿报道...

用了两天空调又坏,他们又来上门“维修”,结果用了两天又坏了,我只有去找实体店了,后来才知道这批师傅是假的。●有一个办法,分不清真假售后时,可以去京东或者天猫官方店直接问客服要售后电话,不要用××搜!消费者如何在网上找到官方售后服务电话?浙江帅康电气股份有限公司品牌部赵培诗说,网络搜索品牌家电企业...

为什么有人宁愿让房子空置也不出租?是愚蠢还是聪明?原因有5点

此外,房东还需要考虑到装修和配置家具、家电后可能带来的其他成本。例如,如果租客在使用过程中损坏了家具或家电,房东需要承担维修或更换的费用,这些额外的成本也会让房东对出租房子产生顾虑。第二,房产的保值问题房产不仅仅是满足居住需求的物品,更是一种资产,一种投资工具。而出租房产,虽然可以带来一定的租金收入,...

以为捡漏了优质精装?当心是“致病要命”串串房

还有的网友提供了更多的细节,比如像张菲所说的,故意在全新的装修里放一台旧家电以混淆视听;比如直接说是全新装修的婚房、刚刚翻新的老旧小区,串串房的概率更大;但比如有中央空调、地暖等费钱费事的硬装,多半是房东也会自用,串串房的概率就小一些。判断仍需专业鉴定...

江西一租客退房被索赔1万,房东拿灯照找损坏痕迹,村委还护犊子

然而，民警都觉得房东一家很过分，谁租房，家具家电不磨损的，就算自己用，也会磨损。既然退租是要赔偿新的，那租房的时候就写在合同里，看看谁还租你家的房子。房东一家也有自己的理由，房子是新装修的，家具家电都是有质保的，没有损坏，几年内是可以换新的。所以，房东坚决要女子他们赔偿。后来，经过协商，...