租客花500修空调被房东说不如新买,维修师傅:确实!

#修空调的钱都快够买新的了##租客花500修空调被房东说不如新买#,维修师傅:确实!近日,广东广州。刘女士因出租屋空调不制冷,在网上找人维修共花费了500元。她找到房东报销时,却遭到吐槽,房东告诉她说,因为空调比较老旧,且现在网上买空调也不贵,等活动下来一千四五百元就能买到不错的空调,不如直接换新的。刘...

卫生间5根灯管被扣5000元维修费?广州一租客称退租遭“天价维修”

双方沟通未果后，刘先生曾向越秀区出租屋管理服务中心投诉。9月20日，刘先生接到出租屋管理服务中心的回复，称经核实，涉事房东主张租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份租金后，剩余1600元，已全额退还给租客，调解不成功。对此，刘先生称，自己是每月15日缴纳租...

广州一租客称退租遭“天价维修” 押金争议引发关注

9月20日,服务中心回复称,经核实,房东主张扣除水、电、燃气、房屋维修费(房东与租客各承担一部分)、保洁费以及8月份租金后,剩余1600元已全额退还给租客,调解不成功。刘先生表示,自己是每月15日缴纳租金,7月12日就缴纳了下个月的租金,刚好租住到8月15日,并没有产生8月份的租金,且水、电、煤气费在退租前也已...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

分析:根据《民法典》的规定,煤气灶属于房屋附属设施,因正常使用而导致的老化损坏,维修责任应由房东承担。李先生可以要求房东负责维修,若房东拒绝,李先生有权向法院提起诉讼。案例二:空调损坏租客王小姐在炎热的夏季发现卧室的空调不制冷了。她检查发现是因为长时间未清洗导致的滤网堵塞。王小姐认为房东应该承担维修责...

半夜,帮女房东修水管,趁着我没注意,她突然亲了我一口

时间就这样悄悄流逝,我和女房东的生活继续着平静有序的轨迹(www.e993.com)2024年11月17日。我们恢复了之前的相处模式,相互尊重,又保持着适当的距离。即使我偶尔还会想起那个夜晚的缠绵,但我也明白,我们之间的关系注定只能是房东和房客,再无其他可能。我努力让自己接受这个现实,专注于自己的生活。

深圳一房东坚持按交房状态收房,租客:没人能做到

房东表示，厨房和洗手间的污垢太重，自己无法理解和接受，损坏的家电也需照价赔偿。如果租客不想安排管家上门清洁，可以自己重新清洁，“我从来就是按原房状态收房。”租客向女士认为，刚租房时，厨房里全是蟑螂，各种电器也不能保证完全干净。租房期间，自己每天都做清洁。房东的要求不合常理，没考虑到房屋的自然...

深圳版“提灯定损”?女子称退房时房东找人打着手电筒标出“问题...

深圳版“提灯定损”？女子称退房时房东找人打着手电筒标出“问题”近百处拒退押金，社区：建议租客起诉制作/张李昊纵览新闻记者尹鑫任利8月20日，深圳一名网友在社交平台发布视频称自己退房时遭遇“提灯定损”。8月21日，发布视频的网友陈女士向纵览新闻（报料微信：ZLXWBL2023）记者介绍，她租住房东的房子...

出租屋洗衣机坏了要租客维修?

本报讯(记者马涛通讯员刘益辛王嘉茵)在租房期间,出租屋的洗衣机坏了,房东要求租客承担维修费用。租客不同意导致20天无洗衣机可用,结果在未提前告知情况下选择提前退租。房东遂向横琴粤澳深度合作区人民法院(以下简称横琴法院)起诉要求租客支付违约金、洗衣机维修费等费用总计9960元并拒绝退还押金。

租房时房东是否应承担维修义务?

然而,这并不意味着房东需要对房屋的所有问题都承担责任。通常情况下,房东的维修义务主要针对房屋的自然损耗和正常使用过程中出现的问题。对于因租客不当使用或故意破坏导致的损坏,房东则不承担维修责任。为了更清晰地说明这一点,以下是一个简单的表格,列出了房东和租客在维修义务方面的主要区别:...