金融租赁系统助力企业灵活融资与高效运营全面解析

在当今瞬息万变的市场环境中,企业如何通过金融租赁系统提升运营效率,成为众多企业主关注的重点。首先,优化资金使用,是提升效率的关键。金融租赁系统允许企业以较低的初期投资获取设备与技术,帮助企业迅速解决资金短缺的问题,从而加快生产和市场响应速度。比如,有一家制造业公司,通过租赁更新设备,不仅降低了固定成本,还提...

保租房REITs表现稳健,租赁住房成存量资产重要盘活方向

“租赁住房是存量资产的重要盘活方向,得益于两点,一是投融建管退完整闭环已经建成,二是租赁住房REITs的稳定性和抗周期性的表现。”赵然如是说。ICCRA住房租赁产业研究院联合戴德梁行发布的《中国租赁住房市场:投资潜力与价值洞察》报告显示,租赁住房凭借稳定的现金流、强劲的政策支持、不断增长的市场需求、长期资产增值...

华联股份:公司对所有租入资产(选择简化处理的短期租赁和低价值...

公司回答表示,投资者您好,按照新租赁准则要求,公司对所有租入资产(选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产及租赁负债,并将计提的租赁负债利息费用计入到财务费用中,不存在利益输送情况,具体财务信息请详见公司披露的定期报告。感谢您对公司的关注!

沙利文发布《2023中国新租赁行业白皮书》,解析租赁消费新时尚

新租赁平台采用自营或第三方撮合模式，通过强大的产业生态系统，连接租赁双方，实现高效的资源配置和优化消费体验。新租赁平台以先进的数字化交易手段和完善的风控体系，有效应对租赁行业中交易链路的复杂性，提高交易的效率和透明度。传统租赁的押金模式虽能为租赁企业提供风控保障，但对消费者来说具有时间价值和准入门槛，...

央行重磅发文:支持住房租赁产业可持续发展,健全市场化的利率调控...

住房租赁产业是未来房地产市场发展的重要方向。在房地产市场供求关系深刻转变的新形势下,我国存量住房规模已然很大,住房租赁产业是未来房地产新发展模式的重要方向。从需求端看,近年来不仅是低收入群体,新市民或是刚毕业参加工作的青年人,对“好房子”的租赁需求也在上升。有市场机构测算,未来我国有租房需求的人口超2亿...

【行业研究】2024年金融租赁行业分析

一、行业概况截至2023年末,全国获批成立的金融租赁公司(含专业子公司)71家,行业主体数量稳定;注册资本总计3089.33亿元,资本金规模不断扩大(www.e993.com)2024年12月20日。

《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(下)

表2-7-3低价值资产租赁确认豁免主要文献一、2014年1月联合会议在2014年1月的联合会议[1]中,理事会职员分析了《2013年二次征求意见稿》反馈意见中有关小额租赁豁免的提议,并提出了区分小额租赁的“小额、非核心资产法”。(一)《2013年二次征求意见稿》反馈意见...

华联股份:公司按新租赁准则确认使用权资产及租赁负债,不存在利益...

是否涉嫌利益输送？公司回答表示：按照新租赁准则要求，公司对所有租入资产（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产及租赁负债，并将计提的租赁负债利息费用计入到财务费用中，不存在利益输送情况，具体财务信息请详见公司披露的定期报告。本文源自：金融界AI电报作者：公告君...

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

企业执行新租赁准则后,除短期租赁和低价值资产租赁可以简化处理外,承租人应确认"使用权资产",并且计提折旧。再则承租人不再区分经营租赁和融资租赁。但税收上关于租赁有关的文件并没有变化,势必会造成租赁业务税会差异进一步扩大,本文将通过案例阐述经营租赁在初始确认、后续计量及终止确认环节存在的税会差异,以及相应...

一心堂:在计算租赁付款额的现值时,本公司采用租赁内含利率作为...

在租赁期开始日,本公司将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产,将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债,短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时,本公司采用租赁内含利率作为折现率;无法确定租赁内含利率的,采用承租人增量借款利率作为折现率。谢谢。