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主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的...

广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用

房地产中介机构促成房屋交易，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。（三）交易资金托管。房地产中介机构促成存量房交易的，应书面告知双方当事人可以选择存量房交易托管专用账户划转交易资金。除交易当事人提出明确要求外，购房款应纳入资金监管账户。房地产中介机构及其从业人员不得代收代管存量房交易资...

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主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的...

郑州、重庆等现房收储后配租效果普遍好于配售

2024年5月17日,央行设立3000亿元保障性住房再贷款,中央支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。这项政策是央行为支持构建房地产发展新模式出台的重要举措,有利于通过市场化方式实现存量商品房去库存、加快保障性住房供给,同时在房地产企业出售已建成商品房后,回笼资金可用于...

房地产是做什么的

房地产是做什么的房地产,作为经济活动的一个重要分支,涉及土地和建筑物的买卖、租赁和管理。它不仅仅是砖瓦和水泥的简单堆砌,而是涵盖了从土地开发、建筑设计到市场营销、物业管理等一系列复杂的过程。房地产行业对于经济增长和社会发展具有深远的影响,它不仅为人们提供了居住和工作的空间,还促进了相关产业链的发展,...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

广州市要求“合理降低住房买卖和租赁中介服务费用”(www.e993.com)2024年11月8日。据广东省广州市住房和城乡建设局12月5日消息，广州市发布《广州市住房和城乡建设局广州市市场监督管理局关于规范房地产经纪服务的实施意见》。意见要求，合理确定经纪服务收费。房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低...

重庆房地产新政:扩大交易范围 出租房不计入家庭住房套数

此次重庆楼市交易政策调整还包括对购房者进行实际补贴,支持购房者住房“以旧换新”,给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴;加快存量商品房去化,坚持“以需定购”,做好保障性住房配租、配售;加大住房租赁市场发展力度,支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金等。

成都出台文件:中介机构要合理降低住房买卖、租赁经纪服务费用

《通知》还提到,房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担经纪服务费用。此外,《通知》要求,具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市...

市住建局等部门出台通知 规范房地产经纪服务行为

涉房地产互联网信息平台和APP客户端应当通过成都住房租赁交易服务平台完成房屋权属及相关限制信息核验,并在房源展示页面展示房源核验码。同时应通过成都住房租赁交易服务平台完成发布主体资格核验。不得允许未取得网签权限的机构、组织和个人发布不属于本机构、组织和个人的存量房买卖房源信息。不得允许被列入经营异常名录或严...

最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(二)

商品房预售,又称期房买卖,是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给预购人,由预购人预付部分房价款的行为。商品房预售合同,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售有以下几个特征...