深度研究丨2023不动产数字化转型15大发展趋势
通过调研和访谈行业专家,与我们的研究一致,整体上不动产数字化的规模是止跌回升的趋势。2023年,住宅租赁市场数字化投入保持高增长,数字化赋能租赁企业在运营、获客环节中增值,市场热度快速上升,尽管仅有30多亿的体量,但是未来增长速度较快。同样,产业园数字化投入基数较大,多产业协同发展,数字化保持较高增长率。另外...
要闻| 住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第八批)
经测算,通过广告、停车位、养老、托育、充电桩、闲置住宅、商业租赁、物业服务、家政服务等运营收入,预计每年净收益约1800万元,10年内可全部收回成本。4.内蒙古自治区包头市友谊19街坊小区改造项目协调原产权单位将小区废弃的锅炉房、堆煤场产权移交昆都仑区政府,将堆煤场改造为小区活动广场,锅炉房加固改造为活动室、...
六年仍未办理不动产证、违规安装广告牌等民生问题逐一解决
2.兴国县“五型”办回复兴国县工业园区新市民公寓办理不动产证六年仍未办理:第一批45本产权证本周内可办理完毕;其余的证件也将分期分批通知业主前来办理,届时请留意电话通知。网友:有关工业园区新市民公寓办理不动产证的具体时间,不要每次去问都说在办里,2012年一次性付清房款,我都问了六年了,这都六...
保障性租赁住房REITs研究:优质资产是需求和政策催化出的金融创新
从数据结果上来说,中国租赁市场中租赁关系天然不稳定。根据贝壳调研结果,全国超80%的租客在同一房源的平均租住周期不足一年,平均每年需要换租1-2次,而导致租客频繁换租的主要原因包括“工作变动”、“房租上涨”等,高频换租的生活模式会导致租客更关注租房价格而非品质。过渡性需求进一步决定了中国租赁市场的...
关于《三块广告牌》,很多人可能弄错了这个……
因此,像片中女主花重金租下路边的广告牌,出租方应属于提供经营租赁服务。经营租赁服务,按照标的物的不同,可分为不动产经营租赁服务和有形动产经营租赁服务。不动产经营租赁和有形动产经营租赁分别适用不同税率,其中不动产经营租赁一般纳税人适用11%的税率,有形动产经营租赁一般纳税人适用17%的税率。而小规模纳税人以...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
据国务院法制办公室网站消息,国土资源部日前就《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》公开征求意见,《意见稿》明确,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外(www.e993.com)2024年10月12日。不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)...
“二房东”江湖
他举例,“5400元一室一厅的房源,有人给你打电话问情况就说房源还在。等客户到了或者是快到了就说刚被租出去了,可以重新找一个。”王一拿着手机,指着一套房源信息称,“标价要比其他大一些的租赁公司便宜,先把人弄过来。”王一讲述利用分类信息网站发布虚假广告的作用,提醒记者不能报实际价格,“要扩宽渠道...
《天津市高层建筑消防安全管理规定》今起施行
第十三条高层建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。委托方、出租方依照法律规定,可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。
新规发布|国家应急管理部公布《高层民用建筑消防安全管理规定》
对于承包、租赁或者委托经营的高层建筑,《规定》第六条规定,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。并且明确“委托方、出租方依照法律规定,可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理”和“业主应当提供符合消防安全要求的建筑物,督促使用人加强消防安全管理”,在法律上...
最新标准来了!湘潭市城区国有土地上房屋征收,怎么补偿?还有…
第十一条本规定所称未经登记建筑,是指未将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的建筑。第十二条未经登记建筑符合下列情形之一的,经认定可参照合法建筑给予补偿,按50元/㎡的标准扣除其未办理登记的相关费用。(一)1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建成,且在1990年非农业建设用地清查...