《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金→
(五)借款申请人或配偶应为购买、建造、翻建、大修房屋的房屋所有权人之一。(六)提供曲靖市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)认可的担保。第三章贷款金额、期限、利率第六条贷款金额(一)夫妻双方参缴的,贷款额度上限100万元;仅有一方缴存状态符合贷款条件的,以符合条件的一方作为主借款人,最高贷款...
案说财产法 | 夫妻双方于婚前出资购买房屋,产权登记在一方名下,非...
房2,是原、被告婚姻存续期间购买,被告抗辩称是其父母出资购买,并申请其母亲出庭作证,因其母亲与被告系利害关系人,不能单独作为认定案件事实的依据,被告此抗辩理由,本院不予支持,房2该处房产属夫妻共同财产,应平均分割,该房屋归被告所有为宜,庭审中,双方认可该房屋现有价值20万元,被告应给付原告房款20万元的50%即...
离婚案件中夫妻共有房屋分割的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法
对于争议房屋是否为夫妻共有房屋认定的一般原则是,非婚状态下购买的房屋一般为个人财产,婚内购买的房屋为夫妻共同财产。然而实践中由于购房时间、购房方式、资金来源、婚姻状况、房屋性质用途等因素的不同,仅有的对于夫妻共同财产认定的概括性规定和处理方法,不足以应对审判实践中多种夫妻共有房屋情形的认定及分割,在离婚...
经济适用房的产权权属如何认定?
经适房的同住人以不动产登记簿登记备注为准,同住人虽未被登记为房屋权利人,但其具备经适房的申请资格。实践中,因经适房需以家庭为单位进行申请,为防止转移财产及审查家庭收入、居住情况,具备申请条件以外的家庭成员可能以同住人身份进行申请,然该申请过程中的同住人概念仅为不具备申请条件的人,不能认定为不动产登...
...之诉的裁判规则构建——以案外人主张享有所有权及物权期待权为例
婚姻关系存续期间获得系争房屋产权,登记于夫妻一方名下;夫妻离婚时,离婚协议约定系争房屋归未登记一方所有;夫妻离婚后,未依照离婚协议约定及时办理系争房屋产权变更登记手续;系争房屋登记产权人的债权人申请法院强制执行,系争房屋为执行标的;离婚协议约定的房屋产权人提起执行异议之诉,以其系系争房屋所有权人为由,请求停止...
夫妻婚内财产约定之效力认定
但赠与合同一旦成立并履行,受赠人即可获得标的物完整的物权,赠与人也随之不再享有对标的物的使用权(www.e993.com)2024年7月26日。从协议内容和法律效力来说,根据《民法典》第一千零六十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条的规定,夫妻间财产约定不包括将一方享有所有权的婚前房产约定为另...
一方父母全额为夫妻购房,离婚分割时怎么算?最高法拟明确
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。此外,...
完善婚后房产认定处理规则 兼顾各方权益
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。
涉及假离婚、婚姻赠与房屋、同居析产纠纷等,最高法公开征求意见
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。
【巾帼普法大讲堂】关于夫妻共同财产的界定与分割问题
一方婚后继承或受赠的房屋,就算只写了一方一个人的名字,也是夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同写明只归一方个人所有的,算一方的个人财产。Q未取得所有权的房屋,离婚时应该如何处理?A离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况...