卖房是否必须夫妻双方签字?
因此,如果房产是在婚姻期间购买的,且没有明确的财产分割协议,那么在卖房时通常需要夫妻双方共同签字。然而,实际情况可能更为复杂。以下是几种常见的情况及其处理方式:在具体操作中,如果只有一方签字,而另一方未签字,可能会导致交易无效或产生法律纠纷。因此,为了避免不必要的麻烦,建议在卖房前确保所有必要的签字都已...
卖房给儿子换新房,看到儿子的房产证后,我却将儿子告上了法庭
几天后,李强带着王芳去房产局办理了更名手续,房产证上重新写上了李强和王芳两人的名字。我和张梅总算放下心来,感觉心里的大石头也终于落地了。但事情并没有。不久后,我接到了张律师的电话。“李先生,您那边情况怎么样了?事情解决了吗?”我告诉他房产证已经改回了李强夫妻两人的名字,心里觉得事情已经过去了...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
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【案例分析】房产证上加名字 离婚后是否就能分一半房产?法官:不...
以“在房产证上加上自己的名字”作为结婚条件的情况,在司法实践中屡见不鲜。加名字的行为虽然可以改变房屋的所有权归属,但并不意味着加名字的一方可以在离婚后取得房屋一半的所有权,法院在判决时主要会考虑财产来源、婚姻关系存续时间的长短、离婚的过错情况等其他因素。特别是对于房产这种大额资产,其产权的取得往往是...
房屋权证尽量避免夫妻共同署名,以前不明白,现在知道也不晚
在买卖房产的过程中,如果房产证上是双方共有,签署出售合同时需双方共同出席,若有一方无法到场,合同可能无法生效,增加了手续复杂性。然而,如果只有一方名字,卖房过程则相对便捷,只需单人签字即可完成交易。因此,选择房产证上的名字归属,不仅关系到财产权益,还涉及到生活便利和经济利益。房产证上仅标注单方姓名的...
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
当离婚后进行财产分割时,由于房产证上有两个人的名字,但是这并不能代表这个房子的实际出资人就是双方(www.e993.com)2024年7月28日。还需要额外地提供相应证据来证明是双方的实际出资情况。这种情况在现在很常见,虽然有时候房子的首付款是一方付的,但是两人在离婚时,如果其中一方能拿出相关证据证明房子首付款是自己全额支付与另一方无关。那么在...
合肥房产新政:卖房可不经配偶同意 只认房产证上名字
央广网合肥6月28日消息(合肥台记者宋扬)据中国之声《央广新闻》报道,肥市房产部门发出关于改进房屋登记有关审查方式的通知,7月1日号起,房屋买卖、抵押时,只认房产证上的名字,即使是夫妻共同财产,如房产证上只有一人名字,也无需经配偶同意。合肥市房产部门发布的关于改进房屋登记有关审计方法的通知,我们来举个例...
房产证上一人名老人想卖房说了不算 公证员解读
齐鲁公证处公证员孙霞提醒,李桂花的情形在持有房改房的老人中有一定典型性。与普通商品房不同,李桂花和老伴儿买的是房改房,当初这类房屋的房产证上大多写着一个人的名字,但房产权属信息上可能登记为夫妻共同所有。所以此类房屋仅凭房产证不行,买卖时必须两人到场。
夫妻一方能签字卖房吗 卖房子签字可以代签吗
(1)如果是共有房产夫妻一方签卖房协议,即使是夫妻一方签字,这种也是属于无效的。(2)只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给...
丈夫用假单身证明一人登记房产证 妻子起诉要求“加名”
北京青年报消息,据江苏宿迁泗洪县人民法院1月7日通报了最近调解的一起关于夫妻双方房屋所有权纠纷的案子。丈夫为方便做生意时抵押、贷款,以假的单身证明将其一个人的名字登记在了房产证上。近日,因生意亏损需要卖房还债,买房人找上门时妻子才知道原来房本上并无自己的名字。因此将丈夫告上法庭,要求确认房产有她一半...