婚前财产与拆迁安置房屋归属纠纷分析
林晓刚主张,不存在赵晓霞与林伟杰婚后建房的情况,即便存在自建,也是婚前,而且Y号房屋拆迁时认定的是有证房面积56.6平方米,并没有认定自建房面积,Y号房屋拆迁安置事宜均由林伟杰办理,房款均由林伟杰缴纳,因此该房屋拆迁利益与赵晓霞无关。提供了拆迁补偿安置协议、补充协议以及银行回单、缴费确认单,证明其主张。
关于二婚夫妻财产那些事
王某认同马某提出的离婚理由,同意离婚,但认为新购房屋是由自己的拆迁款支付的,属于自己的婚前私有财产,拒绝分割。夫妻双方在无特别约定的情形下,婚后一方以其婚前财产全额购买的自住房,是否能成为夫妻共同财产呢?律师点评刘彦沛律师表示,王某的房屋是用王某婚前财产(即房改房拆迁的补偿款)购买,如果还登记于王某自...
婚前承租的房子和婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产?
首先,婚前承租的房子通常不属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》的规定,婚前个人财产在婚后仍然属于个人所有。因此,如果一方在婚前就已经承租了某处房产,那么这套房产在婚后仍然属于承租方的个人财产。然而,如果婚后双方共同支付了租金或进行了装修等共同投入,这部分投入可能会被视为夫妻共同财产。婚后拆迁安置房对于婚...
拆迁房产是否属于夫妻共同财产?
如果拆迁房产是在婚姻关系存续期间通过共同劳动或共同投资取得的,那么这部分房产通常被视为夫妻共同财产。然而,如果拆迁房产是在婚前由一方单独所有,且在婚后未发生财产性质的变更,那么这部分房产可能被认定为个人财产。在实际操作中,拆迁补偿的方式和金额也会影响房产的归属。拆迁补偿通常包括货币补偿和安置房等形式。对...
婚前房产婚后被拆迁,所得的拆迁补偿款如何处理?
王小明认为自己名下的房屋是婚前买的,购房款均在婚前出资完毕,该房屋属于个人财产。即便房屋是在婚后拆迁,但330万元是对婚前房屋价值的形态转化,仍应为夫妻一方个人财产,不影响房屋拆迁补偿款300万以及搬迁、临时安置补偿款30万都属于个人的婚前财产的事实,刘小红无权分割前述补偿款330万元。
【胜诉案例】婚前房屋婚后拆迁,拆迁利益依然属于婚前个人财产!
后前妻去世,当事人再婚与现任妻子共同居住在涉案房屋内(www.e993.com)2024年10月24日。涉案房屋后被纳入拆迁范围内,拆迁后安置补偿房屋一套,当事人将该安置补偿房屋赠与儿子,签订了书面的赠与合同并办理了不动产转移登记手续。当事人现任妻子认为拆迁安置补偿房屋属于夫妻共同财产,主张当事人的赠与合同无效。
婚前房屋被拆迁所获安置房 是否一律不属于夫妻共同财产?
因此,如果该2套安置房的来源仅仅是基于梁某的婚前自建房屋面积,那么其仍属于梁某的婚前财产,由于夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化,所以,该安置房不能作为你们的共同财产予以分割。不过,现实中,各地的拆迁政策一般是:拆迁安置面积按照被拆迁户家庭成员数结合原有房屋面积综合折算。按照此拆迁安置政策,你...
槐法案例丨一方婚前取得的拆迁安置房,夫妻离婚后,另一方是否有权...
一方在婚前基于拆迁安置取得安置房一套,婚后夫妻共同居住,后二人离婚,另一方能否继续在此居住?本期以案说“典”,通过槐荫法院李振花法官审理的物权保护纠纷一案,共同了解相关法律问题。案情回顾2014年11月,卫某(乙方)与其所在的某村村委会(甲方)签订《拆迁安置协议》,约定:安置原则是一平方顶一平方,即乙方以房产...
婚前一方付首付买房,婚后共同还贷,离婚时房产如何分割?@黔微普法...
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,而房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产先由双方协议处理。若不能达成协议的,司法实践中法院一般会认定该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
婚后买房出资情况房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落在自己名下如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有。