小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?
“这些‘小旅馆’不算民宿,也不是旅馆,应该说就是网约短租房。”在9月11日的多部门联合会议现场,锦江区文体旅局相关负责人表示,按照《成都市锦江区网约短租房管理规范指引(试行)》这些短租房需要取得“利害关系人的同意”。对于业主提出的“要求区文体局协同网信办书面给OTA平台发函,要求下架这些‘小旅馆’”,该...
“奄奄一息”的民宿
据不完全统计,小区共有住宅208户,仅有110户用于业主自住或租住,剩下的住宅除出租办公或作为仓库外,全部变身为导致小区民诉不断的民宿。泛滥的住改商让民宿变民诉的情况普遍存在。除泰华公寓外,成都市武侯区新南门万高都市欣城小区业主的云投诉也引起了大众的广泛关注。小区业主吕先生透露自己所在的小区住改商问题...
民宿开进封闭小区 引来业主联名反对
记者经过调查发现,“民宿”之所以变为“民诉”,主要原因体现在两个方面。第一点,住宅小区内开民宿,在源头规范上打“擦边球”。比如,民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质,而不少经营者资质缺项。第二点,与酒店等传统住宿行业相比,民宿设立门槛相对...
小区涌入近百家民宿,这日子咋过?
“一个房间能住六七个人,民宿和日租房的剧增,带来了消防安全和治安安全的隐患。”业主赵先生反映,他居住在恒大公园大道小区快两年了。如今,封闭小区名存实亡,赵先生看着小区里往来人员混杂,他担心孩子的安全,已经不敢让孩子独自下楼玩耍。调查无须与房东接触就能办理入住记者了解到,小区里的民宿主要通过民宿...
小区内开设的民宿,您认为应该由谁管理?
业委会、物管水平参差不齐,权利寻租现象不可避免,不如直接建立民宿网申平台,方便小微商户备案资金、合同及经营范围等,以便政府规范管理。小区开办民宿应征得小区业委会同意。针对小区内开设民宿,还是需要政府的相关部门牵头,比如文旅部,并应该在相应法律方面立法,并制定具体实施细则,违法经营的商户建立奖惩制度,惩罚...
把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?
按照上述规定,小区住宅能不能经营民宿?如果不能,那就必须按照旅馆业的相关法律法规进行管理(www.e993.com)2024年10月17日。这方面最基本的,是公安部发布的《旅馆业治安管理办法》(2022年3月29日第3次修订,2022年5月1日起施行)。此办法的第4条规定:申请开办旅馆,应取得市场监管部门核发的营业执照,向当地公安机关申领特种行业许可证后,方准...
这个新建农民小区,开出52家民宿农家乐!
良好的环境为村民带来的不仅是宜居,更是精神文明的涵养。“刚入住时,小区农民生活习惯一时也难改变,垃圾乱扔、东西随处摆放的现象也存在。”洑西村党总支副书记沈超透露。但随着物业的专业化管理,村级引导,村民自觉爱护环境的意识不断增强。成就宜业,农民小区民宿聚集“这家民宿在线上平台口碑很好。”王俊一边将...
小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?
爱博二村毗邻虹桥枢纽,出行便利。透视记者在多个平台搜索,发现该小区有以“民宿”名义提供短租的房源不在少数,价格在200到300元不等,入住也很“便捷”。网上下单,很快就能收到入住密码,且无需其他实名登录或身份认证。而记者随机询问一家房客后得知价格:一天253元。
上海一小区交房不到半年竟开出50多家民宿!居民受困扰,如何整治?
记者在互联网旅游服务平台搜索“海昌海洋公园附近的民宿”,不仅有悦城小区,还涉及钻石湾、海上风华等多个居民区。拨打咨询热线,客服人员回答,个人想开民宿挂上网,需提交产权证或者与产权人签订的房屋租赁合同,外加经营者身份信息,手续简便。《若干规定》中明文要求“必不可少”的“房屋权属证明”,到了平台这边却只要...
小区消防设施坏了咋办?商业综合体消防工作做到位了吗?江苏省消防...
“片中反映的不是传统意义上的民宿,而属于新业态——网约房。”邵正亮介绍,由于入住监管不到位,网约房可能存在多种人群入住、安全疏散路线不清晰、入住人携带易燃易爆危险品等风险。针对这些情况,我省正在进一步加强类似场所的消防安全监管,督促业主落实主体责任,并配备消防设施以及个人急救防护器材。“针对这种新业态,...