想做民宿?就应该避免这些坑位

首先,审视自身资源,判断是否有闲置房源适合做民宿。这不只意味着房源的物理存在,更重要的是其位置、面积、结构等是否适宜改造为民宿。例如,一个位于城市中心的老旧公寓,虽然交通便利,但可能因隔音效果差、房间布局不合理而难以吸引顾客。相反,一个位于乡村或风景区附近的小别墅,即便远离市中心,也能凭借其宁静的环境和...

为什么越来越多酒店转型做长租公寓

改造成了环水泊寓·生态软件园店,提供204套品质公寓房,成功盘活了一栋存量办公楼据相关数据显示,2023年全国酒店改造成公寓的项目里,中端酒店占到了60%相较于高端酒店和经济型酒店,中端酒店的户型结构与长租公寓更相似从而大幅降低了隔墙等物理改造成本,能够大幅度缩短改造周期,更快速地投入使用,降低空置风险这...

丽江民宿直降100万转让,酒店彻底胜出?

视频中出镜的民宿老板表示,这家店位于丽江古城核心地段,拥有15间房,属于中高端民宿。7月份就已经发布了转让信息,标价330万,现在只需230万。除了客房,这家民宿还带有自住房2间、1个前台、1个厨房、布草房1间、大茶室2个,一进三院,还有一个空中花园。跳楼价转让的背后,是这个十年民宿老板的无奈与心酸。这家民宿...

木鸟民宿和途家民宿的低流量生存与转型

途家民宿则在携程系的流量及公寓房源的涌入下,拿到了民宿渗透率逐渐提升的趋势红利。而途家民宿在早期依靠B2C模式及自带的房地产基因快速在全国拿房,这是模式红利。途家在2020年之前自营房源对服务标准的把控,是核心能力。在中观增长策略上,木鸟民宿偏向运营型增长和产品型增长,稳扎稳打,并未像途家民宿一样烧钱...

“奄奄一息”的民宿

除泰华公寓外,成都市武侯区新南门万高都市欣城小区业主的云投诉也引起了大众的广泛关注。小区业主吕先生透露自己所在的小区住改商问题严重,民宿与小旅馆泛滥。据业主和物业共同调查统计,小区共有住宅184套,截至8月28日,民宿和小旅馆已占53套,办公房有37套,某单位食堂1套,剩余90套才为业主自住和正常出租。

石家庄民宿摄像头事件涉事博主发文致歉:伤害我们的就那二三十人...

9月24日,《正在新闻》采访了博主刘宇,刘宇表示,事发当天是9月15日,他和影子以及各自的摄影师共4个人,在石家庄新华区华强广场的两栋公寓扫描了4层楼,发现其中隐藏多个摄像头(www.e993.com)2024年11月18日。刘宇表示,华强广场公寓一共有6栋,几乎都是民宿,用设备扫描出多个摄像头,共拆除两个,“我们今年在全国拆了至少三四十个摄像头了。我们...

民宿国庆档,木途美如何布局流量争夺战?

自2020年途家民宿关停自营房源后开始尝试转型,但受制于数量庞大的酒店式公寓,短时间内途家很难改变房源特色化不足的劣势。美团民宿:低质民宿影响下布局失衡美团民宿成立较晚,依托美团本地生活流量在前期依靠学校、医院周边的钟点房、日租房起量,这也造成美团民宿的房源质量难以保障,加之美团团购基因,美团民宿一味...

石家庄民宿回应摄像头事件:没殴打,曝光影响生意

9月24日,《正在新闻》采访了博主刘宇,刘宇表示,事发当天是9月15日,他和影子以及各自的摄影师共4个人,在石家庄新华区华强广场的两栋公寓扫描了4层楼,发现其中隐藏多个摄像头。刘宇表示,华强广场公寓一共有6栋,几乎都是民宿,用设备扫描出多个摄像头,共拆除两个,“我们今年在全国拆了至少三四十个摄像头了。我们...

石家庄某公寓房间内发现针孔摄像头 当地警方:犯罪嫌疑人已全部抓获

央广网石家庄9月24日消息(记者王艺霖)9月24日,石家庄市公安局新华分局就当地某公寓安装摄像头一事发布警情通报。通报称:“2024年9月23日,有网友发布视频显示,其在我区某公寓探测搜寻偷拍设备过程中与民宿业主等人发生冲突。该视频反映内容系我局一起在侦案件。现将有关情况通报如下:...

兰州警方捣毁一街边公寓民宿卖淫窝点,抓获16人

近日,兰州公安成功捣毁一隐藏在公寓民宿内的涉黄窝点,抓获卖淫嫖娼人员16名。审讯过程中,嫌疑人蒙某交代其与房东裴某一直保持着“男女朋友”关系……案件回顾近日,兰州市公安局城关分局巡查发现,辖区内有人通过网络招嫖的方式进行卖淫活动,民警立即跟进侦查,通过摸排整理,掌握确凿证据,很快挖出了一个以犯罪嫌疑人裴某...