男子爆改住房变民宿被11名邻居告了 法院判决:须恢复房屋住宅用途

而1-2天的短租行为的承租人系不确定人员,会造成小区内来往人员杂乱,增加物业管理难度及小区不安全因素,干扰业主正常生活。根据民法典相关规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。故而,法院最终判决王某停止涉案房屋经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿邻居维...

男子爆改住房变民宿,遭11名邻居索赔2万元!法院:支持

业主擅自将房屋用作经营用房的,有利害关系的业主有权要求其停止经营,恢复房屋住宅用途。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十七条业主...

西郊一小区200多套住房违规改造 鲤城多部门联合整治

“一方面,我们根据居民提供的线索,进居入户现场走访了解;另一方面,我们组建专项整治微信群,通过物业入住登记表展开摸排。”街道工作人员表示,目前保利天汇共有套房约2500套,经过摸排发现,存在违规的住宿载体高达200多套,大部分改造为民宿经营。近年来,随着泉州文旅火爆出圈,游客纷至沓来,大量以民宿为代表的住宿载体也纷纷...

一古厝违规翻建被拆除 古城区私有住房修缮改造需审批

廖森茂说，古城区范围内进行私有住房修缮改造及翻建的，要先进行审批，没有审批的，不得进行修缮改造及翻建。古城区是指《“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”系列遗产管理规划（2021—2030年）》所确定的7.1平方公里遗产缓冲区，包括鲤城区东环城河以西，泉州大桥、防洪堤以北，破腹沟以东，北环城河以南的区域。

邻居家突然变成民宿,能要求停止经营吗?

民法典规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。同时规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主将住宅房屋用作网约房经营，需...

改革故事|从农家乐到精品民宿

大约20年前，大寨村通了第一条公路，也诞生了第一家农家乐(www.e993.com)2024年11月27日。随着基础设施的不断改善，来梯田和村寨旅游的人越来越多，村民们普遍将自住房改建成农家乐和民宿——这是大寨村民宿的1.0版本，“30元住宿”“家人就是服务员”“洗澡如厕要排队”是当时民宿的真实写照。后来，在优惠政策、低息贷款的支持下，大寨村的...

以修缮之名 行翻建之实 古城一旧房屋违规改民宿被拆除

据介绍,根据《泉州中心市区(古城区)私有住房修缮改造及翻建管理规定》《鲤城区(非古城区)私有住房修缮及翻建管理规定》,古城内的私有住房修缮改造及翻建需市区联审,非古城区实行多部门联审,并对过程监督、竣工验收、档案入库等全环节实施管控机制,明确规定私有住房修缮改造及翻建必须按规报批、按批准图纸施工,确保符合...

闲置房子的利用方式及改造方法

将闲置房子出租是一种常见的利用方式,无论是长期租赁还是短期租赁,都可以带来稳定的收入。通过平台如租房网站或社交媒体,可以找到租客,解决他们的住房问题,同时增加自己的收入。二、改造成民宿或客栈如果房子位于旅游区或风景优美的地方,可以考虑改造成民宿或客栈,提供给旅行者住宿。这不仅可以接待亲朋好友,还能成为额...

辽宁大连规范酒店民宿“平急两用”建设

其中,在结构设计方面,旅游酒店、集中连片民宿建筑应按“平时”和“急时”两种使用功能确定荷载取值,并进行包络设计,宜减少平急转换中的结构主体改造。在给水排水设计方面,新建工程给排水设计应采取平急结合的方式,“急时”给水排水系统不应影响“平时”功能使用;对于改造、扩建工程应充分利用既有建筑给排水设施,在最短...

北京抓紧完成剩余受损住房重建 入汛前防汛能力“复原”

迅速启动灾后恢复重建,妥善安置34.4万名受灾民众,759所受灾学校全部如期开学,1万余套受损农民住房完成修缮,167条受损道路完成修复,水电气热保障基本恢复至灾前水平,秋粮实现颗粒归仓、冬小麦应种尽种,近七成受灾乡村民宿已正常营业;按照“一年基本恢复、三年全面提升、长远高质量发展”的思路,编制灾后恢复重建规划,积...