将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利...

广东一小区业主将住房变民宿对外出租 ,被11名邻居起诉索赔2万元

姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。王某辩称其只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。法院审理本案为建筑...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为，住宅小区可以开办民宿，但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定，设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外，根据《民法典》规定，将住宅改为经营性用房的，还要取得有利...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

“物业不承认小区里有民宿,说里面只有私宅,不允许外人进入。”曾小姐说。物业先联系了民宿业主,对方称将房子长租给别人了,对于开民宿一事并不知情;房东电话则一直打不通。双方僵持到凌晨3点半,曾小姐等人无奈选择报警,经警方协调,终于在凌晨4点多成功入住。“民宿既然能成功上架、预订,平台就应该保证我们享受到...

重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

在重庆解放碑附近,某小区内就开了300多家民宿。据当地居民介绍,这样的情况已经有一年多时间了。起初营业民宿的业主只有零星几家,都是业主通过网络平台将自己闲置的房屋提供给游客,赚取一定的租金。这也与“民宿”这种共享住宿形态的起源初衷是一致的。而现在,整个小区已经有300多家民宿旅馆,且他们当中的大多数是专业...

“奄奄一息”的民宿

泛滥的住改商让民宿变民诉的情况普遍存在(www.e993.com)2024年11月25日。除泰华公寓外,成都市武侯区新南门万高都市欣城小区业主的云投诉也引起了大众的广泛关注。小区业主吕先生透露自己所在的小区住改商问题严重,民宿与小旅馆泛滥。据业主和物业共同调查统计,小区共有住宅184套,截至8月28日,民宿和小旅馆已占53套,办公房有37套,某单位食堂1套...

民宿不能“任性”开!无证经营,负责人被拘留!

民宿不能“任性”开!无证经营,负责人被拘留!10月3日,昭通市公安局昭阳分局太平派出所查处了一起未经公安机关许可擅自经营民宿的案件。涉案民宿负责人被依法行政拘留,其擅自经营的民宿也被依法取缔。当天凌晨,太平派出所民警在开展行业场所大清查时,发现昭阳区太平街道办事处学府小区7栋的一套住房涉嫌违规经营民宿。

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门禁系统。

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相对...