黄埔出手,严控备案价下调!?

据透露,当前老黄埔新房售出的价格不能低于备案价,否则很难通过网签。关键是,目前新房的备案价也不能再调低了。言下之意,黄埔设置了一条“底线”,将房价的下限托住。开发商要想在价格上让利,只能狂薅头发,通过“返现”等各种方式给到买家这笔优惠!|老黄埔航拍|广州楼市发布摄中介还反映,老黄埔另外一...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限调整为80万;再次使用住房公积金贷款购房的,贷款上限调整为70万元。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

根据中指研究院统计,2024年以来,郑州、沈阳、兰州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导,即取消销售限价,另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。多地楼市取消新房“限价”,这意味着什么?十五年限价将退出?作为房价调控的一种手段,商品房销售价格备案制度从...

多地放宽新盘指导价,“不得低于备案价格的85%”正被逐渐突破

早在2021年8月时,湖南省岳阳市下发了一则《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》,其中明确要求,新建商品住房销售价格备案后,商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%,否则无法进行网签。此后,越来越多城市出台相关要求。据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长...

政策调整!唐山楼市大消息!

2024年8月23日至2024年12月31日期间,在唐山市域内个人购买新建商品住房,办理商品住房合同网签和付款,并完成合同备案的,可享受购买新建商品住房购房补贴。02补贴标准对购买新建商品住房(地上房屋建筑面积144平方米及以下)的购房人给予每套成交价格1%的补贴。购房人为60岁及以上老人、生育二孩及以上的多子女家庭和...

甘肃庆阳:取消新建商品住房销售价格备案 房企自主定价

甘肃庆阳:取消新建商品住房销售价格备案房企自主定价9月10日,甘肃省庆阳市住房和城乡建设局发布《庆阳市激活房地产投资和消费若干措施》(www.e993.com)2024年11月17日。文件提出,取消新建商品住房销售价格备案。不再实行新建商品住房销售价格备案制度,由开发企业根据市场需要自主定价,全面实现新建商品住房价格市场化。鼓励企业开展各类促销活动,促进...

甘肃庆阳:取消新建商品住房销售价格备案,全面实现价格市场化

央广网北京9月12日消息(记者门庭婷)近日,甘肃省庆阳市住房和城乡建设局发布《庆阳市激活房地产投资和消费若干措施》,涉及取消新建商品住房销售价格备案、实施换购住房个人所得税优惠政策、开展商品房团购活动等9个方面。一是取消新建商品住房销售价格备案。不再实行新建商品住房销售价格备案制度,由开发企业根据市场需要...

深市上市公司公告(10月15日)

2024年7月16日,公司实施首次回购,截至10月12日,累计回购股份数量为182.08万股,占目前总股本的0.34%,成交均价为4.68元/股,成交总金额为人民币851.26万元。公司实际回购股份区间为2024年7月16日至2024年7月25日,实际回购资金总额超过回购方案中资金下限且未超上限,符合相关要求。本次回购实施与回购方案不存在差异,对...

河南辉县:团购达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围

《意见稿》主要内容涉及公积金贷款、购房补贴、团购等,特别是,团购达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围,支持定向开发、委托代建等形式建设商品住房,尤为瞩目。《意见稿》显示,加大购买新建商品住房补贴优惠力度。2024年4月1日起至2025年4月1日,在辉县市购买普通商品住房并缴纳契税的,按照缴纳契税总额的30...

有楼盘每平降1万,有项目直降400万元,一线城市开发商以价换量成常态

整体来看,进入12月,广州无论是中心区域还是外围郊区,各大新盘都在主推特价房源。每经记者注意到,广州中心区域海珠、白云区的不少新楼盘推出的特价房源,优惠幅度都在百万元以上(与开发商在住建委备案价相比)。如海珠的中旅天辰府项目参考均价约6.8万元/平方米,而特价房源套均总价约500万元,较备案价的总价优惠幅度...