界水派出所:化解宅基地纠纷,守护乡村和谐

然而,随着农村经济社会的发展,宅基地纠纷也越来越多,比如宅基地的面积、位置、界限、使用权等问题,都可能引发邻里、亲属、村民之间的争执和冲突。近日,新余市公安局渝水分局界水派出所运用“法理+情理”,成功化解2起宅基地纠纷,促进了亲属、邻里间的和谐。1近日,界水派出所接到辖区村民徐先生报警称,因分房问题,多...

农村土地/宅基地有纠纷?三步解决

面对农村宅基地纷争,有一点至关重要:最直接的解决途径是双方坐下来,冷静沟通。很多时候,邻里间的误会和争执并非无解。通过谈判,双方可以达成共识,化解纠纷,既避免了法律诉讼的繁琐,又维护了乡村的和谐氛围。双方发生争议时,首先要明确自己要解决的问题,如宅基地的界限、房屋使用权等。如果能提供有力的证据支持自己的...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

根据上述规定，宅基地属于农民集体所有，集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此，在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般属于宅基地使用权人，若使用权人为多人，则该房屋一般被认定为使用权人共同所有，有相反证据证明的除外。本案中，案涉宅基地登记的使用权人为...

不再只限于村内交易?宅基地买卖再放宽,下手快的已经开始建房

最近几年，我国的宅基地制度有了很大的改变。以往，村民住宅的买卖都是在本村内部进行的，并不能超出村庄的界限。不过，现在这种约束已经逐渐放松了。放松对农村住宅的销售有着重大的影响。首先，乡村的发展必须要有工业来做后盾，要有足够的土地、有足够的人才、有足够的人力。适度开放宅基地交易，可以让更多的人到...

调解后,他们重新握起手…..._澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

为进一步弄清两家宅基地界限,何星星当天下午邀请该村主管宅基地纠纷的民调人员一同前往现场勘验。经测量得知,双方宅基地南北实际测量长度与各自集体土地建设用地使用证登记的长度不一致,产生争议的院墙位置被重复划归于两家宅基地范围内。何星星及时向双方解释,当年宅基地定界时可能存在测量不准确的情况,这正是两家建墙纠...

江西省崇仁县马鞍派出所:宅基地纠纷圆满解决,民警智慧调解显成效

近日,一场因宅基地界限不清引发的纠纷让马鞍镇村民李某和陈某两家陷入僵持(www.e993.com)2024年11月26日。幸运的是,在民警的精心调解下,双方最终放下了心中的芥蒂,握手言和,纠纷得到了圆满解决。当接到村民的反映后,江西省崇仁县公安局马鞍派出所民警联动村干部迅速介入,开始了紧张的调解工作。他们深知,宅基地纠纷往往涉及村民的切身利益,处理不...

南安早新闻丨2024-8-23|助学|金淘|奖学|侯昌财|南安市_网易订阅

“真没想到,你们会这么重视,费这么大功夫来解决我们的问题。”近日,南安市英都镇的洪大叔对回访的南安市公安局英都派出所民警感激道。去年年底,洪大叔因建房时,与邻居发生宅基地界限冲突。得益于南安市公安局的矛盾纠纷风险防控机制,经过综合施策和多方调解,双方最终和解,邻里关系恢复和谐。

村宅基地卖给非本村人是否有效 法律界限与乡村置业警示

法院审理认为,根据相关法律法规,宅基地使用权的转让有着严格的限制,特别是涉及非本集体经济组织成员时。周某并不属于该村集体经济组织成员,因此不具备购买该宅基地的合法资格,协议违反了法律禁令,被判无效。法院进一步裁决,双方需互相返还已交换的财产,即周某需归还土地使用权证,陆某乙则需退还12.8万元转让费。

邪乎的“土治”:村民不配合拆迁,村干部请来风水先生

村书记的逻辑是:“宅基地界限上的野生树木,不归属于相邻任意一方,应该归于村集体所有。既然它们属于集体财产,那我就可以拿去扶贫。至于两家面子损伤问题,我出面摆个酒,也就能补偿回来了。”相比之下,法官可采取的手段比较有限。法官只能劝说双方把树卖掉平分利益,而不能直接去处理当事人的诉讼标的物。法官更不能...

小兴知法丨自家宅基地被侵占时,我该如何维权

在宅基地权属明确的前提下,发生的宅基地侵权可按照民法典中的一般侵权行为进行调整,存在侵权行为时,双方可以先自行协商,也可以向人民法院提起诉讼。但是目前很多纠纷发生在在宅基地权属不明确的前提下,主要表现在没有宅基地权属证明或者有宅基地权属证明但是存在记录的宅基地界限不清、四至不明等问题,此种情况下当事人...