【普法宣传】一起了解《农村土地承包法》
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。3农村承包地的承包期限为多少年耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。4承包期内,承包地是否可以被收回承包期内,发包方...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第三十九条土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合...
【锋锋说法】广安:带你了解农村土地流转合同的租赁期限
土地经营权流转应当遵循以下原则:流转期限不得超过承包期的剩余期限。《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。依照特别法优先于普通法的原则,农村土地流转中的出租最长期限为承包期...
农村土地是否可以进行买卖?
同时,流转期限不得超过承包期的剩余期限。对于投资者而言,了解农村土地的流转政策和市场动态至关重要。在考虑投资农村土地时,应当充分调研,了解当地的土地政策、市场需求以及潜在的风险。此外,与当地政府和农户建立良好的沟通和合作关系,也是成功投资农村土地的关键。总之,农村土地的买卖并非直接进行,而是通过土地承包经...
...普法课堂(十九):以家庭承包方式取得的农村土地承包经营权能否...
流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和...
延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权(www.e993.com)2024年10月20日。04我自从去年离婚后户口一直未迁出,现在村里的土地被征收,我能享受到土地补偿款吗?当然可以啊!那10亩耕地不是5年前你和你丈夫一起承包的吗?现在还没过承包期呢!
岳阳经济技术开发区办公室关于印发《岳阳经济技术开发区农村土地...
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第十五条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转,以及流转的对象和方式。流转双方当事人可自行协商流转土地经营权,也可以书面委托村组集体经济组织、中介机构、农村产权交易市场进行流...
集体土地是否可以租赁
尽管集体土地可以租赁,但存在一定的限制。例如,租赁的土地不得用于非农业建设,除非经过国家有关部门的批准。此外,租赁期限一般不得超过土地承包期的剩余期限。集体土地租赁的实践操作在实际操作中,集体土地租赁通常涉及以下几个步骤:首先,集体经济组织需召开成员大会或代表会议,讨论并通过租赁事宜。其次,租赁双方需签订...
广西农村土地经营权流转管理实施办法(试行)
第十七条??土地流转期限不得超过承包期的剩余期限。流转土地用于种植经营多年生作物品种以及高投入设施农业的,可以采取分期租赁的办法租赁,也可以在土地流转合同中明确在二轮承包期限到期后,受让方可在同等条件下优先续租。第十八条??承包方可以将部分或者全部土地经营权作价出资后入股农业企业或农民专业合作社用于农...
报告解读丨延包30年整省试点,还有哪些难点待解决?
新京报:小农户经营和现代农业适度规模化经营之间的关系,一直是各界讨论的焦点,在你看来,这两者是否矛盾,如何解决?朱道林:延长农村土地承包期,保持农村土地承包制度长久不变,并不意味着农村土地经营权不能流转,更不意味着农村土地只能由小农户承包经营。事实上,我国近年来通过实施农村土地“三权”分置,稳定承包权,维护...