关于查封、扣押、冻结的常见法律问题
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。(1)期限届满会怎样?查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。(2)为避免效力消灭,作为申请人应该怎么做?在查封、扣押、冻结期限届满前,...
购房20年办不了产权证,还被查封三次
同时关于产权登记的约定,双方在《商品房买卖合同》第十五条约定,开发商在交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人负责为买受人继续办理房地产权属证书。某银行称:不同意李先生的诉讼请求,理由是李先生...
2019查封车辆最新规定
查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”第二款规定“申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
法〔2024〕32号:最高法院发布不动产网络查封新规
查封同一不动产的,不动产登记机构依据协执送达时间,依次办理查(续、解)封登记或者轮候查封登记。轮候查封期限自办理轮候查封登记手续之日起算,该轮候查封转为正式查封登记后,剩余期限自动转为正式查封期限,不再重新计算。本通知下发后全国法院新办理轮候查封的起算时间均按上述规则办理;通知下发前已办理轮候查封登记手续...
最高人民法院发布不动产网络查封新规:法〔2024〕32号
不动产登记机构不对人民法院的查封登记协执进行实体审查。查封同一不动产的,不动产登记机构依据协执送达时间,依次办理查(续、解)封登记或者轮候查封登记。轮候查封期限自办理轮候查封登记手续之日起算,该轮候查封转为正式查封登记后,剩余期限自动转为正式查封期限,不再重新计算。本通知下发后全国法院新办理轮候查封的起算...
关于办理不动产预查封的友情提醒
(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了不动产首次登记的房屋;(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋(www.e993.com)2024年10月22日。特别提醒:不动产在预查封期间转移登记到被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起计算。
在对被执行人不动产处置中,如何适用“强制管理”?
强制管理裁定作出后,人民法院向申请执行人依法送达强制管理义务告知书,告知不动产租赁所获得的收益(扣除维修等必要费用外)将作为清偿执行款,并告知其在管理期间应负担交付前后监管及管理期满后的返还等义务。同时明确期限为还清本案全部债务为止,但因担保物权行使等客观原因导致强制管理终结的除外。
突发!一家居卖场由拍卖转为变卖!
导读:日前,阿里资产交易平台信息,郑州市中级人民法院将于10月17日公开变卖长乐鹤上一处不动产及地上其他不可移动附属物。该资产即喜盈门[海峡]建材家具广场(长乐海峡建材城),变卖起拍价约3.95亿。日前,阿里资产交易平台信息,郑州市中级人民法院将于10月17日公开变卖长乐鹤上一处不动产及地上其他不可移动附属物。
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
客观上促进和加快了我国的不动产统一登记。但由于登记机构不统一,国家土地管理部门、房屋管理部门根据《物权法》规定,相继推出了不动产登记规范,如《土地登记办法》(国土资源部2001年12月30日公布)、《房屋登记办法》(建设部2008年2月15日公布)、《水域滩涂养殖发证登证办法》(农业部2010年5月24日公布)。自...
不动产登记“一问一答”
因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理...