房产证上注明的“使用期限”具体是什么意思?
房产证上所标注的使用期限,实际上是指该土地的使用期限,即国有建设用地使用权的有效时长。房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的所属时间,根据建筑的类型和用地性质的不同,可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说,民用住宅用地的产权年限是70年;综合用地的产权年限是50年;而商业用地的产权年限是40...
国庆节,白眼狼资助生霸占我的别墅,还让我养他全家,我反手报警
我敏捷地闪避开来,冷冷地回应道:“我已经给过你们机会了,既然你们不懂得珍惜,那就别怪我不留情面了!我告诉你们,这房子是我的,我有房产证,你们这是非法侵入他人住宅!”我报了警,警察赶到现场后却表示是我自愿将密码告知刘唐的,因此目前难以判定为非法侵入。刘唐一家人听闻此消息后,不禁得意洋洋。我顿时...
房产证的产权期限是多少年?
根据中国的法律规定,住宅用地的使用权期限通常为70年。这意味着,当您购买一套住宅时,您所持有的房产证上标注的产权期限通常是70年。这个期限是从土地使用权出让之日起计算的。在这70年内,房屋的所有权人可以依法享有房屋的使用、收益和处分权。产权期限的计算是从土地使用权出让之日开始,而不是从房屋建成或购买...
房产证与购房合同产权期限不一致,应如何解决?
通常情况下,房产证上注明的产权期限应与购房合同中约定的产权期限一致。然而,在实际操作中,可能会出现两者产权期限不一致的情况,这给购房者带来了一定的困扰。首先,我们需要了解房产证与购房合同中产权期限不一致的可能原因。这可能是因为在购房合同签订后,房产证的办理过程中出现了延误,导致房产证上的信息未能及时更...
华润虹桥润璟【2024官方网站】华润虹桥润璟-户型配套-上海房天下
70年产权住宅和40年或50年产权的住宅在公积金申请、首付、贷款年限上都有差别。70年产权住宅政策较为宽松,可以使用公积金贷款或者商业贷款、足额贷款,受首套住宅30%的首付,最长贷款年限可贷30年。40年或者50年产权的住宅一般不能申请公积金贷款,银行贷款首付一般在50%,且贷款年限也相对较短。
...股份经济合作社北涧股份经济合作社房产证业务服务项目竞争性磋商
项目名称:北涧股份经济合作社房产证业务服务项目采购方式:竞争性磋商预算金额:21.000000万元(人民币)采购需求:详见磋商文件(www.e993.com)2024年10月26日。合同履行期限:签订合同时另行约定。本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;...
普法小讲堂 | 《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?
根据《民法典》有关规定:住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期,但是需要根据实际情况判断是否需要缴纳续期费用。法条链接《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土...
如何查询房产证的产权年限?
最直接的方法是查看房产证上的信息。房产证上通常会明确标注产权的起始日期和终止日期。通过这两个日期,您可以轻松计算出产权的剩余年限。如果房产证不在手边,可以联系原房主或房产中介获取这一信息。二、通过不动产登记中心查询如果您需要更官方的信息,可以前往当地的不动产登记中心进行查询。携带身份证和房产证复印...
郑州住房“以旧换新”有啥要求 看看你的房龄够不够?
1.房屋性质为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年。2.房屋坐落区域为主城区八区,优先收购三环内房屋,三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件。3.房屋建筑面积不超过120㎡(含)。
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
注:目前暂时只支持中国银行、建设银行的数字人民币账户;通过中心网站提交的公积金贷款申请暂不能使用数字人民币账户办理相关业务。五、不动产权证(即房地产权证)复印件1份(卖方)1、购买二手楼和已出房产证的一手现房的提供不动产权证(或房地产权证,下同)。