大连重工: 大开房地价估字[2024]第028-1号房地产估价报告
途、使用人、使用期限等使用范围使用本估价报告,估价委托人或评估报告使用人违反前款规定使用评估报告的,本估价机构和估价师依法不承担责任的。??????????????(四)估价报告使用的其他注意事项用条件下的房屋价值,包含房屋、国有土地使用权、室外相应的附属构(建)筑物等,不包含房屋内动产以及依附于...
国有建设用地上,已办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证...
可以。办理过户手续时,《国有土地使用权证》遗失的,若为产权人本人,由其提出申请由我中心在官网上公告后办理。不动产统一登记实施之前原房屋转让已办理房屋登记未办理土地变更登记,土地证仍登记为上一手或上几手权利人的,现申请存量房上市转移登记的,可申请在我中心门户网站公告,此公告不设期限,不征询异议。所属单位...
官方回复 | 不动产证、商品房质量等问题有了最新回复
五阳华阳小区的房子不动产证上未写土地使用期限Q:计划买五阳社区华阳小区10号楼的房子,房主18的不动产证上未注明土地的权利类型、权利性质、和使用期限,想弄清楚关于这个房子的土地性质和使用期限长治襄垣县回复:由于该宗地土地性质为划拨,上市交易补缴土地出让金后改为出让,土地年限为该宗地上第一笔补缴土地出让...
不动产证房子的买卖注意事项有哪些?
确保不动产证没有遗失或损坏的部分。任何缺失或损坏都可能导致交易无法完成或产生法律纠纷。如果发现问题,应及时与相关部门联系解决。4.了解土地使用权情况不动产证不仅包含房屋信息,还涉及土地使用权。买方应了解土地使用权的期限、性质(如住宅、商业等)以及是否有续期可能。这些信息对于评估房产的长期价值至关重要。
华润虹桥润璟【2024官方网站】华润虹桥润璟-户型配套-上海房天下
华润虹桥润璟售楼处电话:400-8080-420??作为虹桥商务区主城的留白之地,天赋不可再生的双水岸环绕,接壤西郊墅区臻贵的低密氛围,绿境底色,水岸和韵,择址于此,向外是世界的丰盈,向内是回到久违的自己。墅质臻壤留白主城此后难再虹桥主城区三年以来,少见约1.2容积率土地供应,虹桥商务区核心区的住宅规划只有...
最高法:法院在拍卖土地使用权时,能否将地上的无证建筑一并处置?
郑州中院收到沟通函后分别于2021年1月28日、2月24日向某房地产公司、某药业公司、某集团公司、某投资公司、谢某甲送达通知书,要求其明确查封土地上无证建筑物的权属情况,并提交地上无证建筑物的评估资料(www.e993.com)2024年10月26日。各被执行人收到该通知书后未在规定期限内提交评估资料,郑州中院向某评估公司回函。
龙游县:颁发首本土地经营权不动产证书
浙江在线2月7日讯(通讯员胡付敏孙恬)近日,龙游县两山生态资源运营管理有限公司代理人曾晨从龙游县自然资源调查登记中心领取了龙游县湖镇镇美丽牧场士元养殖小区养殖业项目的土地经营权不动产权证书。据了解,这本证书是龙游县土地承包经营权登记从农业农村部门职责移转自然资源部门后颁发的第一本土地经营权不动产证书...
未经批准非法占用土地,该如何处置? | 以案说法
“农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业”“乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用土地”和“农村村民住宅用地”四类用地行为,对照四类用地行为,机动车驾驶员培训有限公司确实不属于以上四类,由此撤销行政处罚决定书,没有错误...
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
与不动产统一登记匹配,2018年12月29日第二次修正的《农村土地承包法》第二十四条第一款规定:“国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”2019年8月26日第三次修正的《土地管理法》第十二条规定:“土地的所有权和使用...
以案说典丨土地承包经营权证书性质的认定
本案中,甄某某就对土地承包经营权证书产生了错误认识,认为周某某没有取得涉案土地的承包经营权证书,因此其对涉案土地没有承包经营权,其也就无权对涉案土地主张权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...