土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

公墓期限才20年,到期后如果子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?

首先说墓地使用年限是20年，这说法不对。1992年国家最早出的相关规定讲的是“墓穴的管理费一次收的钱不能超过20年”。98年的规定又说了“墓地和骨灰存放格位的使用时间原则上以20年作一个期限”。所以传着传着，人们就觉得墓地使用年限就20年了，各地规定不太一样，不过使用20年后是能接着续租的。起初把20年...

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没办法,作为当下通勤效率更高的交通工具,地铁房始终是上海新房市场的硬通货。但在我看来,蹭热度没有任何意义。客户终究会用脚丈量之后才会买单,是不是地铁房要看步行能不能进站。而直线距离300米,是步行进站的准线。保利虹桥和著售楼处电话:400-998-9694按此标准,2024年入市的约249个新房中,只有14盘能称得上...

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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

四十年产权的房子购买有哪些利弊?

产权期限是四十年产权房子最大的弊端之一。随着产权期限的减少,房产的价值也会逐渐降低。此外,产权到期后,购房者可能需要面临续期的问题,这可能会涉及额外的费用和法律程序。对于长期居住或投资的购房者来说,这是一个需要慎重考虑的因素。利:灵活性高由于四十年产权的房子价格较低,购房者在选择这类房产时通常拥有...

利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年

政策优化前，房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减3年，其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算，钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算(www.e993.com)2024年11月15日。政策优化后，对于改造后的老旧小区住房，房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减3年。通俗来说，就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房，在办理公积金贷款...

吓尿,2000多位买房人被骗!

南庄镇堤田集团于2017年11月和佛山民旺鸿鑫置业有限公司签定集体用地出租合同,租赁使用期限35年(即2052年10月截止),地块权属南庄镇堤田集团所有,不归民旺、更不归各位投资者!好好好,李逵原来是李鬼,产权公寓,三年后摇身一变变成使用权公寓!投资者愤怒,却敢怒不敢言,毕竟合同确实签的租赁合同!退一步,实物能...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

4月17日,《通知》正式实施,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”,这意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。市民宋先生因考虑孩子入学,近期正在看房子,计划趁着市场价格相对走低,换一套离学校更近的房子。他前几天到多家中介咨询...

6月9号,农业银行存款利率表来了:5万存1年,利息有多少?

农业银行最新的定期存款利率是这样的——1年期的年化利率为1.7%，算算账，存10万块，一年后能拿到850块利息。记住了，定期存款期限越长，利率越高。但是，长期就意味着灵活性差，万一中途需要用钱，提前取出，利息就按活期算了。存定期的时候，得量力而行，挑选适合自己的期限。我给个建议，比如存5万块，想存...

财产和行为税热点问答(一)

1.城镇土地使用税和房产税的纳税期限是如何规定的?答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。