存量房贷利率动态调整机制来了,你的房贷将有何变化→

2024年10月21日，5年期以上LPR下降25个基点至3.6%。如果借款人的重定价日是10月20日，那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不...

中国房贷利率新机制今日启动 重定价周期只能调整一次

举例来看，客户的贷款利率为LPR-20BP，最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%，考虑到对应季度（即7~9月）公布的5年期以上LPR平均为3.85%，则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP（3.33%-3.85%）。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP（-52BP+30BP），由于客户的贷款加点值为-20BP，高于-22BP，...

存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

一方面，近期，人民银行下调政策利率，即7天期逆回购操作利率0.2个百分点，带动中期借贷便利（MLF）利率下降0.3个百分点，降低了金融机构从人民银行获取资金的成本。10月18日，利率自律机制协调主要银行下调各期限、品种存款挂牌利率，其中，各期限整存整取定期存款利率均下调25个BP，地方法人银行也跟随下调存款挂牌利率。

时隔三年,浮息信用债重现,超长期限+短久期有何优势?

临港集团官微披露,8月28日,上海临港经济发展(集团)有限公司成功发行10亿元超长期限浮息中期票据,期限20年,票面利率2.66%。据介绍,该债券产品通过浮动利率结构设计,以债券利率锚定国债收益率的方式,在发行时锁定基本利差,通过债券存续期间的利率重置动作,使得债券利率随挂钩利率同步变动。并通过科学的重置频率设置,有效...

赋能三大需求,IMM利率互换应运而生,利率管理迎来新机遇

展望未来,利率衍生品大有可为,从总体量上来看,以国际经验,随着市场不断成熟、衍生品市场流动性不断提高,利率互换的交易量将逐渐达到甚至超越现券市场体量,目前我国债券市场存量160万亿,利率互换市场仍有很大的成长空间;从品种上来看,长期限利率流动性的提升,对于机构利率管理利率风险、完善市场基准收益率曲线、货币政策...

存量住房贷款利率大幅下调与现行购房利率基本接轨势在必行

5月27日晚,“北上广深”四大一线城市中,上海率先发布了首套个人住房商业贷款利率下限:相应期限贷款市场报价利率LPR-45BP(3.5%),其中BP即基点,1个基点等于0.01%,适时5年期LPR为3.95%,二套下限调整为LPR-5BP(3.9%);而此前依据中央“因城施策”的调控方针,自2021年7月24日以来该地的首套个人住房商贷利率在相当...

美联储重置降息时钟 质疑利率是否足够高

大多数政策制定者明确表示预计利率已达峰，但一些美联储官员表示，如果有必要抑制价格增长，他们对此想法持开放态度。纽约联邦储备银行行长JohnWilliams称当前政策具有限制性，他周四表示加息不是他的基线预期。但他补充说，如果经济数据支持采取这种做法以实现美联储的通胀目标，那么加息还是有可能的。波士顿联邦储备银行...

浮息债重现信用债市场-上海证券报·中国证券网

临港集团公告称,此次发行的浮息债通过“长期限+短久期”的组合方式,通过创新性的浮动利率结构设计,以债券利率锚定国债收益率的方式,在发行时锁定基本利差,通过债券存续期间的利率重置动作,使得债券利率随挂钩利率同步变动,并通过科学的重置频率设置,有效地降低了债券久期,帮助投资人更好地管理市场利率波动风险和久期风险...

直击成都银行业绩会:个人购房贷款不良率上升 LPR 下调影响已释放...

"2022年以来,我行共8次下调个人存款挂牌利率,其中1年期、2年期、3年期个人定期存款分别较2021年末下降40bp、90bp和110bp。由于个人定期存款到期后重定价,降息释放期相较贷款有所滞后且相对较长。伴随着未来个人定期存款重定价规模的扩大,这部分存款到期后的利率重置有助于进一步降低付息率水平。

五矿发展股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行可续期公司...

首个周期的票面利率在基础期限内固定不变,其后每个续期周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差,后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加300个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在利率重置日不可得,当期基准...