房屋征收补偿款中怎么算停产停业损失?

停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值依据被征收人提供的近3年纳税证明推算确定,不足3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。郭守文律师补充:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

比如北京的是,停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。”总之,无论以什么公式计算,都应当要保障当事人的合法权益,如果大家对相关部门计算出来的停产停业损失费的标准不满意,可以向房屋征收部门提供房屋被征收前上一年度实际经营效益,以及相关证...

佛山市南海区人民政府关于新建广州至湛江高速铁路项目南海区大沥...

因征收厂企造成的停产停业损失的补偿,原则上按照房屋征收决定公告之日前1年内实际月平均税后利润为准,不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的,参照上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算,停产停业补偿期限自搬迁移交之日起至产权调换房交付当月止。5.工人安置费用补偿(1)人数核定:该单位...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

(三)征收加油站、码头、矿山、采石场等特许经营项目的房屋及构筑物、其他附着物等引起停产、停业的,停产停业补偿费以经营期内税后平均利润或者行业平均税后利润为标准,许可证剩余期限超过36个月的按36个月计算,不足36个月的按实际月数计算。二、擅自改为经营性用途的适当补偿征收产权性质为非经营性用途或者工业...

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

第三十九条征收过渡期限。选择产权调换的,安置房为多层建筑的,住宅房屋临时过渡、商业用房停产停业补偿期限为24个月;安置房为高层建筑的,住宅房屋临时过渡、商业用房停产停业补偿期限为36个月。临时过渡期限从被征收人腾空移交房屋之日起计算。第四十条临时过渡费和商业用房停产停业损失补偿标准。

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

本院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存在一定程度的投入，基于公平原则，酌定某某汽车维修公司对地上附着物补偿款的30%即270089.4元（900298元×30%）享有所有权(www.e993.com)2024年11月25日。关于停产停业损失补偿款94131元的归属问题。停产停业的损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失，承租人由于案涉合同基于...

如何计算拆迁门面的赔偿?这些赔偿标准有哪些?

3.停产停业损失补偿对于正在营业的门面,停产停业损失补偿是必不可少的。这部分补偿旨在弥补商户因拆迁而导致的营业中断损失。计算方法通常是根据商户的平均月营业额和预计的停业时间来确定。4.其他补偿除了上述主要补偿项目外,还可能包括一些特殊情况的补偿,如装修补偿、设备搬迁补偿等。这些补偿项目的具体金额和...

凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?

征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的,按照被征收房屋房地产市场评估价格的6%一次性给予停产停业损失补偿费。对于被征收人选择房屋产权调换的,每月按照被征收房屋房地产市场评估价格的5‰支付停产停业损失补偿费,停产停业期限按照实际过渡期限计算。不过,由于每个地方的经济水平不一样,且每家每户的情况也都不一样,所以...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

(3)综合考虑剩余租赁期限、租金标准等因素,酌定陈某与某公司按1:9的比例分配停产停业损失补偿款。案件提示:在合同没约定的情况下,遭受经营损失的租赁双方,均有权请求分配拆迁的经济补偿,但法院可能需要综合“剩余租赁期限、租金标准、经营用途”等确定分配比例。

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

暂停期限最长不得超过1年。第三章??补??偿第十七条??作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励...