广州一小区交房后近两年未办房产证,业主:银行都发催告函了

后续的购房补充协议又对购房合同的第二十一条“产权登记”进行补充修改，甲乙双方在商品房交付之日起720日内向房地产登记机构申请办理房地产转移登记，“就算按他720天来算，现在离办证时间也没几天了。”南沙湾御苑小区。李华按合同约定日期算，今年10月20日即为办理房产登记转移的最后期限。“已经临近720日，9至1...

房产证办不下来原因有哪些?办理房产证应该注意哪些问题

3、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。总而言之,买房作为每个家庭的头等大事,对于房产证这个重要的法律文件更应引起高度的重视,希望上文关于房产证办不下来原因有哪些以及办理房产...

房产证办理九大流程和办理后比证更重要的两张纸

房产证多长时间可以办好呢?正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。三、办理房产证流程购房者个人自行办理房产证第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时...

不限购不限贷别墅 交房后是办不出产证的“仓库”

合同上约定,今年3月7日是房产证办理的最后期限;可过了这个期限,房产证依旧没影。唐先生询问过开发商“上海盛临置业有限公司”,得到的答复是相关手续正在办理中。渐渐地,小区里开始传言,称“房子有问题,房产证根本就办不出来”。一些付了首付款的业主也开始在小区“活动”,拉人组建“维权群”,理由是由于开发商的...

开发商房产证迟迟办不下来,业主该怎么办

也就是说交房之后的90天是开发商办理房产证的期限,超出这个期限一年岳女士才可以要求退房。业主是否可以因为开发商不办房产证就拒绝偿还银行贷款?很多业主存在一个误区,就是认为业主、开发商、银行三者是在同一个法律关系内的当事人,其实则不然。购房者也就是业主,和开发商签订《商品房买卖合同》,双方享受这一...

上海数百户业主办不下房产证:赠送面积是违建

“交房时,开发商告诉我,2016年年底就可办理房产证(www.e993.com)2024年11月26日。”朱先生说,然而到了年底,当他再次询问时,开发商却让他“等通知”。根据购房合同,2017年6月30号是房产证的最后办理期限,但直到这天,房产证办理却依然遥遥无期。“现在嘉定区房管局要求开发商把前面(别墅区)违建拆掉,才能办理房产证。”...

上海一楼盘数百户业主办不了房产证:开发商送的面积都是违建

“交房时,开发商告诉我,2016年年底就可办理房产证。”朱先生说,然而到了年底,当他再次询问时,开发商却让他“等通知”。根据购房合同,2017年6月30号是房产证的最后办理期限,但直到这天,房产证办理却依然遥遥无期。“现在嘉定区房管局要求开发商把前面(别墅区)违建拆掉,才能办理房产证。”...

事关四个小区的房产证办理进展

小区A区12号楼于2021年2月交房,按照交房后540天内办理房产证的合同,尚未到合同最后期限。A区因整体未全面竣工,房产证手续暂时无法办理。目前,现场已全面复工复产,争取在10月底前全面完工;恒大文旅城B区业主可自行到主管部门办理房产证并缴纳相应费用或者委托中介办理,业主可自行选择;关于恒大帝景北苑16号楼居民反映的...

长乐坊、星雨华府…西安这40+小区,房产证办理有新消息!

买了房以后,业主最期待的一件事,就是拿到房产证。快的,交房后一年左右就能到手;慢的,交房好几年了还没音信!近期就有网友反映,已经入住很多年了,一直在说办理房产证,但是一直都不能办理,到底是个什么情况呢?今天房博士整理了官方回复的名京九合院、颐馨雅苑、雨润星雨华府、长乐坊、永和璞玉、腾业国王镇、天...

房产证可以补办吗 房产证要怎么办理

购买新房办理房产证的时候,购房者自己一定要核实清楚开发商那边目前是否有进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。