光伏项目使用设施农用地合规要点分析

对设施农用地使用期限的管理分为两种:一是限定设施农用地单次备案的最长使用期,到期后需重新办理备案,如江西省规定设施农业用地使用年限原则上不超过10年,用地备案到期后需重新备案;二是规定设施农业用地使用期限不得超过土地承包经营期(如河南、广西、安徽)。因此,设施农用地无法满足光伏项目设施使用寿命的问题,是目...

宁夏建立国有农用地使用权配置制度

同时,所有者职责代理履行主体要综合考虑土地用途、产业政策和土地使用者意愿等情况,灵活确定租赁期限,最长租赁期限不得超过20年。自治区人民政府批准实行国有资产授权经营的国有独资企业或公司,其使用的原生产经营性国有划拨农用地,经批准后可以采取作价出资(入股)方式处置。李浩源说,使用权人依法取得国有农用地使用权...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅...

广州市荔湾区人民政府办公室关于印发《荔湾区经济联社集体资产...

(一)单宗面积10亩以上或租赁年限在10年以上的农用地经营权出租交易;(二)单宗合同年标的金额200万元以上,或面积5亩以上,或租赁年限10年以上的集体建设用地使用权出租交易;(三)单宗合同年标的金额200万元以上,或建筑面积3000平方米以上,或租赁年限10年以上的集体物业(含厂房、仓库、办公楼、商铺、市场等)使用权...

集体经营性建设用地租赁相关问题简析

对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。”根据该规定，国有土地的出租期限最长不得超过同类用途土地出让最高...

《鄂州市公示地价体系更新成果和鄂州市园、林、草地定级与基准地...

3.为公平合理地收取土地税费提供依据(www.e993.com)2024年11月18日。基准地价既可为政府征收土地使用税提供主要依据,也可为土地增值税的征收提供计算增值量的重要方法。征收土地增值税、城镇土地使用税和契税都离不开土地等级和基准地价。七、适用期限和解释权本次公示地价体系成果自2024年5月18日起执行,原公布实施的鄂州基准地价更新成果同时...

重庆市南岸区、重庆经开区稳经济政策包送上!

执行期限:2021年1月1日至2030年12月31日责任单位:区税务局、经开区税务局咨询电话:023-88512366、023-6281236616.对受疫情影响,符合延期缴纳税款条件的企业,依法准予延期缴纳税款,最长期限不超过3个月。政策依据:《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》...

江津区2023年推动经济企稳恢复提振政策汇编(一) - 综合 -江津网

1.政策依据:财政部、国家税务总局《关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(2020年第2号)。2.支持行业:普惠。3.政策内容及标准:自2020年1月20日起,纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为,未在规定期限内申报出口退(免)税或者开具《代理出口货物证明》的,在收齐退(免)税凭证及相关电子信息后,即可申报...

延长动工期限最长不得超过一年!福建省土地管理条例7月1日起施行

延长动工开发期限最长不得超过一年国有建设用地使用权人应当在国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期内动工。因政府、政府有关部门的行为，或者因自然灾害等不可抗力造成动工开发延迟导致土地闲置的，国有建设用地使用权人应当向设区的市、县（市、区）人民政府自然资源主管部门提供土地...

项目延长动工开发期限最长一年,闲置用地两年未动工将被无偿收回

本次出台的土地管理条例，分为总则、国土空间规划、耕地保护、建设用地、监督检查、法律责任、附则，共计七个章节62条内容，明确了严格限制农用地转为建设用地、控制建设用地总量、县级以上地方人民政府应当加强对土地管理工作的领导等多方面内容为条例总则。延期动工开发期限最长不超过一年条例第三十四条明确，国有建设...