集体土地租赁期限是多少?
根据这些法规,集体土地的租赁期限通常不得超过三十年。这一规定旨在平衡土地使用者的长期投资需求与土地资源的合理利用。然而,具体的租赁期限还可能受到地方政策的影响。在一些地区,地方政府可能会根据当地的经济发展需求和土地使用规划,对租赁期限进行适当的调整。因此,实际的租赁期限可能会有所不同。为了更清晰地展示...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...
有无期的土地租赁合同吗?
无固定期限的土地租赁合同在理论上是可能存在的,但在实际操作中,这种类型的合同较为少见。根据我国《合同法》的规定,合同双方可以自由约定合同内容,包括租赁期限。但是,无固定期限的合同可能会给双方带来不确定性和风险,因此在实际操作中,通常会设定一个明确的租赁期限,以便双方能够更好地规划和管理。在某些特殊情况...
【锋锋说法】广安:带你了解农村土地流转合同的租赁期限
原告村民小组认为,当初白纸黑字写得清清楚楚的协议,约定的租赁时间是30年,不能说作废就作废,租了土地就应该按照协议约定给付租金。前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承...
以案释法丨土地租赁起纠纷 以案释法促调解
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。监制:赵松涛三审:邢政原标题:《以案释法丨土地租赁起纠纷以案释法促调解》...
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
②尚未取得产权证的,请提供购房合同原件(须有国土部门的备案号)、缴款发票原件和《入伙通知书》(www.e993.com)2024年9月8日。③购房时间须在2024年4月1日前。(2)非自有产权住房:①请提供《房屋租赁凭证》,无《房屋租赁凭证》的,网上填报申请人父母至少一方的社区居住登记信息(居住信息材料不需提供,系统将自动联网核验),以及《学位使用业...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
案例四陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案,冯某汉租赁农用地后,长期闲置并疏于管理,被他人大量挖砂、倾倒垃圾严重毁坏租赁土地,人民法院没有就案办案,在依法判决提前解除合同同时,针对农用地疏于管理的问题,向有关主管部门发出司法建议,并督促其采取措施加强农用地的日常管理,加强耕地...
浙江金道科技股份有限公司 关于举办2023年度暨2024年第一季度...
永久补充流动资金的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。浙江金道科技股份有限公司(以下简称“公司”或“金道科技”)于2024年4月23日召开了第二届董事会第二十一次会议、第二届监事会第十九次会议,审议通过了《关于使用部分超募资金永久补充流动资...
虹口区143街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)|公房|租赁|承租人|...
3、公有非居住房屋建筑面积的认定签订公有非居住房屋租赁合同的,以合同记载的建筑面积为准。原始设计为公有居住房屋,经房屋管理部门批准改为非居住用途或部分改为非居住用途的,以相关批准文件记载的非居住建筑面积为准。记载的非居住建筑面积未按房屋类型换算系数标准换算的,按房屋类型换算系数标准换算。
人民法院依法保护农用地典型案例新闻发布会
案例四陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案,冯某汉租赁农用地后,长期闲置并疏于管理,被他人大量挖砂、倾倒垃圾严重毁坏租赁土地,人民法院没有就案办案,在依法判决提前解除合同同时,针对农用地疏于管理的问题,向有关主管部门发出司法建议,并督促其采取措施加强农用地的日常管理,加强耕地...