小区配套幼儿园到底是否应当缴纳物业服务费?

在双方于2013年7月签订的《前期物业服务委托协议》,和2013年8月26日签订的《前期物业服务合同》中,均约定紫竹公司所提供的物业服务范围总建筑面积252283.08平方米,幼儿园包括其中,庭审中华亚公司确认对幼儿园物业服务部分,未聘请其他物业公司承接,其内部虽由幼儿园自行处理,但幼儿园正常营运过程中周边部分绿化养护、公用...

关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

主要包括前期物业合同、物业承接查验、物业服务合同备案、前期物业服务变更、业主大会选聘物业企业、物业服务收费、物业服务费缴纳、物业服务费监管、物业服务企业职责、物业管理区域公示事项、物业服务企业禁止事项、政府支持、物业管理区域禁止事项、装饰装修管理、停车管理、充电设施、人防车位管理、业主自行管理等。第四部分...

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

业主、业主大会选聘物业管理企业之前由建设单位选聘物业管理企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和服务内容,以物业服务社会平均成本为依据,综合考虑当地经济发展水平和群众承受能力...

前期物业服务期限届满是否应办理移交手续?

2015年9月17日，TR地产与HJ物业签订前期物业服务合同，约定由HJ物业为某国际商贸城一组团一期市场的商业物业提供前期物业服务，一期市场总户数为19，386户，A区和B区业主接房数为4155户，建筑面积155,397.28平方米，期限为2年，自2015年9月17日起至2017年9月17日止。某国际商贸城一组团一期市场业主临时管理规约...

《前期物业服务合同》对业主有约束力吗

最终,法院判决小张于判决生效之日起十日内支付某物业服务企业物业费共计7898元;驳回物业服务企业的其他诉讼请求。判决后,各方均未提起上诉。法官说法物业管理企业的选聘一般由业主大会决定,但是实践中从物业开始交付给业主到业主大会成立有较长时间,如让每个业主自己与物业管理企业签订前期物业服务合同,会导致小区由于...

【以案释法】前期物业服务合同是什么?对业主具有约束力吗?

最终,法院判决小张于判决生效之日起十日内支付某物业服务企业物业费共计7898元;驳回物业服务企业的其他诉讼请求(www.e993.com)2024年11月7日。判决后,各方均未提起上诉。法官说法物业管理企业的选聘一般由业主大会决定,但是实践中从物业开始交付给业主到业主大会成立有较长时间,如让每个业主自己与物业管理企业签订前期物业服务合同,会导致小区由于...

某项目前期物业服务公开招标公告

项目名称:某项目前期物业服务预算金额:80.590000万元(人民币)最高限价(如有):80.590000万元(人民币)采购需求:某项目前期物业服务,详见第六章采购项目商务和技术要求合同履行期限:自合同签订之日起1年本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:...

未经过招投标签订的前期物业管理合同是否有效?

2015年5月,丙房产公司与乙物管公司签订《前期物业管理委托合同》,委托乙物管公司负责所开发的某小区的前期物业管理,期限自2015年5月15日起至2018年5月14日止。管理期限到期后,双方又签订《前期物业管理委托合同补充协议》,协议第二条约定:“本公司同意在某小区业主委员会没招标选出新的物业管理公司之前,还是由现乙...

华能国际电力股份有限公司

1、协议期限协议有效期3年,即自2025年1月1日至2027年12月31日。2、交易类型华能财务公司根据本公司需求,向本公司及本公司控股子公司和控制的其他主体提供存款、贷款、票据贴现、委托贷款、票据承兑及国家金融监督管理总局批准的其他金融业务服务。3、各类交易预计额度...

关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告

第九条业主在物业管理活动中,依照法律、法规及有关合同约定享有权利和履行义务。物业使用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或业主委员会依法作出的决定,以及其与业主的约定等,享有相应权利,承担相应义务。第十条一个物业管理区域成立一个业主大会。