房产律师剖析:父母遗产房的子女分配纠纷
向一审法院起诉请求判决被继承人赵贵福、林雅琴遗产的三分之一份额由赵鹏宇继承,遗产包括二号房屋、一号房屋。2.被告赵杰辉上诉请求撤销一审判决。改判登记在林雅琴名下位于北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)所有权归赵杰辉所有。改判登记在赵贵福名下位于北京市西城区(原宣武区)二号房屋(以下简称二号房屋...
如何计算房屋遗产?计算房屋遗产时应该考虑哪些法律和税务问题?
遗产税和资本利得税是计算房屋遗产时必须考虑的两大税务问题。遗产税是根据遗产的总价值计算的,而资本利得税则是根据房屋出售时的增值部分计算的。以下是一个简单的税务比较表:遗嘱和信托如果有有效的遗嘱或信托,房屋的分配将按照遗嘱或信托文件中的规定进行。遗嘱可以明确指定房屋的继承人,而信托则可以提供更灵活的...
房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛
按照北京高院规定,按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所对应财产价值的个人部分,应作为死亡配偶遗产予以继承,涉案房屋中使用周某湖工龄36年的房屋价值应作为遗产发生继承,故本案属于继承纠纷。周某文未证明存在分家协议周某文未提交涉案房屋的相关分家协...
【“沂”案释法 小案大义】口头表示放弃继承,是否有效?
本案中,被告翟乙在其父亲翟甲去世四年以后,债权人起诉归还借款之时放弃继承,放弃继承的意思表示在遗产处理之后,遗产已经处理完毕,遗产的所有权已经转移给被告翟乙,此时被告翟乙属于对自己财产所有权的处分,而非继承法上的继承放弃。因此,放弃继承的意思表示无效。其次,在放弃继承的作出形式上。《民法典》规定,继承...
兄弟俩预先分配母亲的“遗产”、约定赡养义务,协议被判无效
最终,法院判决驳回了哥哥霍某甲申请确认分家赡养协议有效的诉讼请求。法官介绍,在我国现行民事法律体系中“赡养老人”的义务和“法定继承”的权利之间,有着明确的先后顺序关系,即只能在评价多尽、少尽或未尽赡养义务的事实基础上决定继承遗产的多少,而不能反过来以事先约定是否继承遗产来确定如何履行赡养义务。因此,...
遗产律师:父亲遗嘱遗产分配遭异议,法院判定遗嘱有效并分割房屋
一份清晰、合法且经过有效鉴定的遗嘱能够在很大程度上避免继承人之间的争议和纠纷(www.e993.com)2024年9月21日。对于立遗嘱人来说,应当在具备完全民事行为能力且意思表达真实的情况下订立遗嘱,并确保遗嘱的形式和内容符合法律规定。而对于继承人而言,对遗嘱的真实性和效力提出质疑时,必须要有充分的证据支持,否则难以推翻有效的遗嘱。其次,关于...
【金都讲堂】民法典继承编新规定
作出接受或者放弃受遗赠的期限为60日,即从受遗赠人知道受遗赠后的60日内作出。这主要是考虑到受遗赠人为继承人以外的人,属于外人,如果给予过长的时间决定是否接受遗赠,会使得遗产长期处于不确定状态。接受遗赠必须以明示的方式作出意思表示,受遗赠人在法定期限内不作出意思表示的视为放弃。自然人以遗嘱方式作出遗赠虽...
夫妻再婚后一方去世,遗产争议引发子女起诉继承问题
位于丰台区一号房屋系王某洁死亡后所购买,购房时亦未使用王某洁的工龄优惠,王某洁对该房屋不享有产权份额,该房屋按李某峰遗嘱应由钱某继承。办案心得一、遗嘱的重要性与有效性在本案件中,一份有效的代书遗嘱决定了遗产的归属。这凸显了遗嘱在遗产分配中的关键作用。公民应当意识到,提前订立合法有效的遗嘱能够明...
一问到底丨如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了
法院最后根据法定继承,参考生前对老人的照顾情况,判决照顾老人较多的两个儿子各自获得老人所留房产30%的权益,另外两个儿子各自获得20%的权益。如何合法有效立遗嘱?遗产继承要注意什么?刚才这个案例,也让我们更加明确一点,那就是在遗产继承过程中,还有很多法律法规需要我们了解。那么,遗嘱究竟如何订立才能合法有效?对于...
如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了 | CCTV13...
法院最后根据法定继承,参考生前对老人的照顾情况,判决照顾老人较多的两个儿子各自获得老人所留房产30%的权益,另外两个儿子各自获得20%的权益。如何合法有效立遗嘱?遗产继承要注意什么?刚才这个案例,也让我们更加明确一点,那就是在遗产继承过程中,还有很多法律法规需要我们了解。那么,遗嘱究竟如何订立才能合法有效?对于...