北京房产律师:退房后开发商违约的起诉之路
一方面,依据当事人协商一致可以解除合同的规定,基于双方签订的《和解协议》,主张《北京市商品房预售合同》于2020年1月19日解除;另一方面,根据因商品房买卖合同解除致使商品房担保贷款合同目的无法实现可解除贷款合同的司法解释,主张解除《个人购房借款/担保合同》。这让我们明白在处理复杂合同纠纷案件时,准确理解...
喜讯丨园区法院3篇案例入选《中国法院2024年度案例》
票据贴现申请人与票据上其他前手存在不真正连带关系,贴现行以金融借款合同关系起诉贴现申请人,以票据关系起诉票据其他前手不构成重复起诉——某银行股份有限公司苏州分行与某建筑装饰有限公司、王某金融借款合同案(编写人:杨盼)01基本案情某建筑装饰有限公司与某银行签订《贴现协议》,约定贴现额度、有效期限、年贴现...
未约定借款期限和借款利息 逾期利息怎么算?法院:看起诉日与一年期...
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定,借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之...
“以贷转存”被抓现行,恒丰银行西安分行起诉个人借款者背后:牵出...
2016年3月22日,恒丰银行西安分行与刘某签订案涉《个人经营借款合同》,约定主债务人刘某、共同债务人陈某借款金额958万元、借款期限12个月、自2016年3月22日至2017年3月22日止、年利率4.35%、还款方式为到期一次性还本付息法。同日,恒丰银行西安分行与刘某签订一份《个人借款质押合同》,以编号为00901471号的...
安逸花多久不还会起诉?超过期限可能面临法律风险
安逸花逾期不还会被起诉吗安逸花是一家在线借贷平台,借贷产品主要面向个人用户,提供便捷的说明借款服务。然而,借款逾期是一个常见的就被问题,一些借款人可能无法按时偿还借款,这就引发了一个问题:安逸花逾期不还会被起诉吗?首先,要明确的个月是,借款合同是一个法律文件,受到法律保护。在借款合同中,借款人与借款平台...
宣布贷款提前到期应以“有效通知”借款人为前提 | 典型案例
2020年11月3日,张某(借款人)向某银行(贷款人)申请贷款500000元,双方签订《个人信用贷款合同》一份,约定贷款期限为48个月,如果借款人拖欠贷款本金、利息、费用或任何其他应付未付债务等,视为构成违约,贷款人有权停止或终止发放本合同项下尚未发放的任何款项,宣布本合同项下贷款提前到期,提前收回部分或全部已发放贷...
拍拍金融给我发短信说起诉我了
法定期限内反诉:如有证据显示拍拍金融存在违约行为,借款人可以在法定期限内反诉以维护自己的权益。面对拍拍金融的起诉通知,借款人需冷静应对,依法维护自己的合法权益。合理有效的应对策略不仅可以减少法律风险,还能为解决纠纷找到最佳途径。建议在遇到此类情况时及时寻求法律援助,以确保自身权益不受侵害。
【参阅案例】韩某诉田某、董某民间借贷纠纷一案——债务人将欠款...
富平县人民法院于2023年1月10日作出(2022)陕0528民初XXX号民事判决:一、被告田某、董某于本判决生效后十日内清偿原告韩某借款本金5万元及利息(利息参照原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算,自2022年8月13日起计至实际履行完毕之日);二、驳回原告韩某的其他诉讼请求。宣判后,被告田...
河源一男子房贷逾期被银行起诉,法院判决暖哭了
一些人甚至因房贷逾期被银行起诉严重时房屋会被拍卖近日河源市中级人民法院就审理了一起金融借款合同纠纷用“司法有温度”的民生关怀维护了合同双方的权益2017年10月11日,黄某与某银行签订《个人购房担保借款合同》,约定黄某向某银行申请33.2万元贷款用于购买住房,借款期限20年。然而自2022年2月起,黄某...
【沭法案例】按约定地址送达诉讼文书被退回,送达是否有效?
2021年9月,某银行与李梅(系化名)签订个人借款合同,李梅向该银行借款9.9万元,双方在借款合同中对借款期限、借款利率、逾期利息、送达地址等进行了约定。因李梅未按时还款,银行将李梅诉至法院。该案立案后,法院按照合同约定的地址向李梅邮寄送达开庭传票、起诉状副本等法律文书,但邮件因收件人迁移新址不明被退回。