奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,能行吗?
后来,李某于2016年3月去世,但并没有留下遗嘱。2017年11月,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,将坐落于A小区的房屋出售给王小丙,房屋成交总价为30万元,约定王小丙于2017年11月向王某支付30万元房款。签订房屋买卖合同后,王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续,取得涉案房屋所有权...
爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益
近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...
老人去世后被发现与小38岁保姆结婚,房产被过户!保姆否认骗婚:我们...
据媒体此前报道,2022年6月,65岁的赵永秋得知锦州家中的养父已离世两天,从沈阳赶回家后发现,90岁的养父在死前9个月,与年龄相差38岁的保姆领证结婚,房产已过户到保姆儿子名下,过世后的丧葬补助费、抚恤金等3.9万余元亦被保姆儿子领走。赵永秋告诉记者,由于姨母不能生育,赵永秋在8岁时以养女身份过继到姨...
使用权房子在父母过世后,如何将名字改为子女?
在办理公证时,需要提供父母的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关文件。三、办理房产过户继承公证完成后,子女需要携带公证书和其他相关文件到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。在这一过程中,可能需要支付一定的税费,包括继承税和过户费等。四、更新房产证过户手续完成后,房地产交易中心会发放新...
房子继承或赠与的过户流程和手续是什么?
2.办理死亡证明:继承人需提供被继承人的死亡证明,这一般由医院或公安机关出具。3.提交继承申请:携带继承权公证书、死亡证明、房产证等相关文件,到房产交易中心提交继承申请。4.缴纳税费:根据当地税务规定,继承人需要缴纳相应的遗产税或继承税。5.办理过户手续:完成税费缴纳后,继承人可以在房产交易中心办理...
外甥女赡养舅妈双方协议继承房产 舅妈去世房子为何无法过户?
被继承人去世后,房屋无法按照协议过户在1969年,孙静哥哥孙伟(化名)被舅妈冉婆婆抱养并抚养成人(www.e993.com)2024年10月20日。2019年8月,因孙伟长期在外地工作,无法照顾年事已高的冉婆婆,冉婆婆、孙静、孙伟3人在社区人民调解委员会见证下,达成了由孙静赡养冉婆婆,冉婆婆的拆迁安置房由孙静出钱购买并由孙静继承,孙伟自愿放弃冉婆婆房屋...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
当出现了死亡继承等法定情形的时候,由于不动产户主的变更导致,必须要进行房产证上户主姓名的更换。在更换流程当中,一定要明确好相关的材料,包括了基本材料和一些特殊情形的针对性材料,这些材料要确保真实合法有效。材料转移到登记机关过后,登记机关必须进行审核,并且在一定期限内发放。
房产案例:父亲去世后母亲私下处置父母共同房屋子女主张合同无效
另,张某涛表示1996年购房的购房款是张某涛支付的,张某雯、张某君表示并不知晓购房款何人支付,2012年去看望母亲许某时,母亲将房屋过户的事情予以了告知,但母亲明确表示房屋虽然过户给了张某涛,也有其他兄弟姐妹的份额,张某涛也予以了确认。但是在母亲过世后,张某涛予以否认,故才提起诉讼。张某涛否认上述说法,并表示张...
合肥一男子去世前曾申请福利房 其父买下房子后过户成难题
孙先生告诉记者,他在合肥市庐阳区淮河路步行街附近有一套房产,目前在已故儿子的名下,“我和儿子以前都在银行上班,他工作时跟单位申请了一套福利房,但儿子1997年发生意外去世了,1998年申请通过,我和老伴花钱将这个房子买了下来,房产证上还是儿子的名字。”孙先生说,那段时间他非常悲痛,也没有心思考虑房子过户的事情...
【法官说法】房屋过户后,发现卖方未如实告知房屋发生过死亡事件...
经过中介机构居间服务,小乙就房屋交易具体事项与买方达成一致意见,双方约定房屋出售价格为100万元。由小乙代小辛与买方在中介机构签订了《房地产买卖合同》,该合同约定:卖方确认,在房屋本体结构内:??没有发生过死亡事件。合同签订后,买方依约支付定金并将房款进行资金监管。在办理房屋过户前,小乙通知小辛到不动产登记...