工业用地变商住地 衡东国土局“假证”致当事人损失百万

2010年1月份,衡东县洣河水泥有限公司法人谷红斌通过朋友介绍,称其因生产经营需要,向当地市民旷宏借款五百万元,借款期限为3个月,并以衡东县三宗国有土地使用权及附属房屋作为抵押,在衡东县国土局办理了《土地他项权证》,权属性质为国有土地使用权,地类用途明确为商业、住宅。旷宏:衡东国土局,就出具了他项权利证...

3宗地挂牌出让!拟建安居房、市场化商品住房

结合宗地位置、土地用途等情况，本次拟出让宗地适用的基准地价情况如下：住宅用地土地级别为Ⅳ级，基准楼面地价为3440元/建筑㎡，地面单价为573.33万元/亩（基准地价内涵容积率为2.5）。根据有资质的土地评估中介机构评估，并经评估专家小组评审通过，该宗地土地评估价单价为13855元/㎡（折合923.67万元/亩），土地...

湖南湘潭:允许办理土地分割手续,支持商业用地改居住用地

其中提出,允许办理土地分割、转让手续,并支持商业用地转为居住用地。根据《措施》,此举旨在引导房地产企业提供多元化产品,加大品质型、绿色生态型、康养型住房的开发比例,并将改善性住房项目优先纳入年度土地供应计划。《措施》明确,湘潭市鼓励推出大平层、第四代住宅、低层低密度住宅等改善性住宅产品。同时,放宽住宅...

云南昆明:原则上暂停新的商业办公用地供应,支持发展低层高品质住宅

《通知》显示，对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。对于申请调整为住宅的，可由属地政府（管委会）研究，在符合片区总体功能定位、满足公建配套的前提下，原则上收回土地后按程序调整规划，重新组织供应。此外，对已出让尚未建设的商业商务用地，房地产开发...

突发!仙林湖东侧这两块商业用地或不改住宅了?

大家关心的栖霞有6幅!其中就包含了仙林湖东侧地块四、五。仙林湖东侧地块四、五地块位于仙林大学城仙林湖片区东侧。西至白象路,南至广志路,东至天佑路。二类居住用地,用地面积3.54&1.38公顷。后来有网友发现:这原本不是商业用地吗?为什么突然改成了住宅用地?

...其中1宗为商业/办公用地,1宗为其它用地,2宗为住宅用地,1宗为...

土地市场徐州市挂牌5宗地块,其中1宗为商业/办公用地,1宗为其它用地,2宗为住宅用地,1宗为工业用地,总起始价2.4亿元[摘要]据中指研究院·土地数据监测,2024年8月14日徐州市挂牌出让5宗地块,总起始价2.4亿元(www.e993.com)2024年11月24日。其中贾汪区2宗,鼓楼区1宗,睢宁县1宗,铜山区1宗。

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商...

工商业用地利好政策落地,将会带来哪些影响?

续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”,而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理”,目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置,由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短,多为40年或50年,部分早年出让的工商业用地已面临使用年限不足甚至已经...

商业用地40年/50年到期如何续期?中央发文,政策或加速出炉

可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商...

胶州新政策解决国有划拨住宅用地房产上市交易受限问题

为解决胶州市国有划拨住宅用地房产上市交易受限问题,更好维护广大人民群众利益,防止国有土地资产流失,引导胶州市国有划拨住宅及配套商业房用地办理出让手续,近日,胶州市人民政府办公室印发《国有划拨住宅用地办理出让手续专项实施意见》(以下简称《实施意见》),鼓励权利人将国有划拨住宅用地通过补缴出让金的方式转为国有...