村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

如果B农业公司提供的土地符合项目要求,且在项目通过审批双方签署正式土地租赁合同后,全部定金将转化为土地首期租金。反之,如果一年内项目未通过审批或双方未能签署正式土地租赁合同,因B农业公司违约导致的,需要双倍退还定金;不是因B农业公司导致的,则协议终止,A建设公司支付的定金不予退还。随后,B农业公司与C村民小组签...

盈科原创丨乡村民宿房屋租赁中的法律问题

??《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”??租赁合同具有期限性,这在一定程度上避免当事人利用租赁合同行买卖合同之实。民宿投资周期较长,在签订房屋租赁合同时...

农村创业通过绿色农产品种植或土地租赁是否有前途

2.土地租赁与乡村旅游农业结合另一个具有潜力的方向是土地租赁和乡村旅游的结合。随着城市生活节奏的加快，越来越多的城市居民渴望在假期体验乡村生活，享受大自然的宁静。创业者可以通过租赁或承包农村的土地，将其出租给城市居民自己种植作物。这不仅满足了人们对于生态健康生活的需求，也促进了旅游农业的发展，吸引更多...

在租赁土地上谋利!菏泽鲁西新区农业农村发展局局长席云明被双开

经查,席云明身为党员领导干部,无视中央八项规定精神,违规收受礼金、消费卡,长期借用管理服务对象住房,违规购买公务用车;违背组织原则,隐瞒不报家庭房产情况,在组织谈话函询时不如实说明问题;利用职务便利为他人在承揽工程、租赁土地等方面谋取利益,非法收受巨额财物。席云明严重违反中央八项规定精神、组织纪律、廉洁纪律...

关于对《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿...

为加强我区农村土地承包(租赁)合同的管理,保护农村土地承包(租赁)合同双方当事人的合法权益,认真落实《北京市人民政府关于进一步深化“村地区管”加强农村涉地合同管理的若干措施的批复》(京政字〔2022〕22号),顺义区农业农村局起草了《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,...

租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!

3、是否在租赁合同中对征收拆迁补偿利益进行明确约定(www.e993.com)2024年11月17日。如果约定明确,将会对承租人一方的权益保障更加有利。3承租人可以主张的具体征收补偿项目1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被...

农村土地租赁政策有哪些?

根据中国现行政策,农村土地租赁的期限一般不超过承包期的剩余年限。这意味着,如果承包期还有20年,那么租赁期限最长也只能是20年。这一规定旨在保障土地承包关系的稳定性。3.租赁方式农村土地租赁可以通过多种方式进行,包括但不限于直接租赁、股份合作、土地托管等。租赁双方可以根据实际情况协商确定租赁方式,但必须签...

凯诺律师事务所:土地征收中,遇到以租代征怎么办?

最主要的是,如果通过以租代征的方式实际占用土地,相关部门以每亩每年一千多元的租赁费对自己补偿,那显然是无法保障自己以后的生活的。所以,针对相关部门以租代征的问题,李某向上一级有关部门进行了投诉,可相关部门却对自己所反映的事情置之不理,甚至默认相关部门的行为。

北大荒:公司承包土地承包期限至2048年11月28日,尚未与大股东就...

北大荒：公司承包土地承包期限至2048年11月28日，尚未与大股东就土地续租问题进行洽商金融界5月13日消息，有投资者在互动平台向北大荒提问：按网上查到的资料，北大荒农业股份有限公司从控股股东北大荒农垦集团那里获得1296万亩土地，租赁期为50年。请问董秘，现在租赁期已经过半，请问公司在租赁期满之后会不会继续获得...

深市上市公司公告(11月12日)

挂牌租金(第一年)为2328万元,递增比例为自地铁7号线一期工程开通运营之日起满两年后开始递增,每2年递增3%,租赁面积为80012.63,租赁期限为240个月,还有12个月的免租期。公司前期已连续租赁该地块28年,若本次竞拍成功,继续租赁有利于保持公司门店运营的延续性,能有效稳定公司经营规模和保证公司主营业务业绩稳定。但...