盈科原创丨乡村民宿房屋租赁中的法律问题

??《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”??租赁合同具有期限性,这在一定程度上避免当事人利用租赁合同行买卖合同之实。民宿投资周期较长,在签订房屋租赁合同时...

在我市租赁农田种植水稻、玉米可申报种粮补贴

答:可以。我市关于种粮的补贴有耕地地力保护补贴、实际种粮农民一次性补贴两种。耕地地力保护补贴,补贴对象为所有拥有耕地承包权的种地农民(含农场职工),在租赁农田种植时,要在租赁合同中商定由哪方申领补贴。每年补贴标准不一,后续可以留意官方的通知。实际种粮农民一次性补贴,补贴对象为实际种粮农民,每年补贴标准不...

在租赁的农田上挖鱼塘、填废渣、堆砂石、建驾校,贪小利而酿大错...

原来,张强租赁的这片土地被划定为永久基本农田,只能用于耕种,不能另作他用。于是,张强让杨老板把砂石拉走,自己又拉了些泥土,填填平,种种菜,万事大吉。不久,张强又把土地租给了一个开驾校的陶老板。谈成这笔交易后,陶老板便开始对土地进行施工硬化。正在修建的驾校十几天后,巴南区规划和自然资源局的工作人员...

棕榈股份:成功中标保障性租赁住房项目及高标准农田建设项目 合计...

5月28日晚,棕榈股份发布项目中标公告称,公司于近日收到“玉泉保障性租赁住房项目”及“鹿邑县2024年7.7万亩高标准农田建设项目”的《中标通知书》,公司被确认为河南省洛阳市伊滨区“玉泉保障性租赁住房项目”的中标单位;公司下属全资子公司河南棕建与中建联勘测规划设计有限公司、河南省豫资农业服务有限公司所组成的联...

2024年部分公务出行车辆租赁服务采购(二次)的中标(成交)结果公告

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜采购日期:2024-07-24定标日期:2024-08-15评审日期:2024-08-06评审地点:谈判室7评审委员会名单:邹蓉平、耿传斌、陈小萍公告媒体:贵州省公共资源交易中心项目用途、简要技术要求及合同履行日期:详见采购文件(品目一:中标(成交)人:贵州黔筑...

3000元/亩/年!狮山近百亩农田火热招租中!

租赁期限:约12年交易保证金:143000元竞价方式:本次网上竞投以竞价方式进行报价(即竞投人在网上报价时间内进行报价,报价时间截止后,系统以竞投人报价时间截止前最后报价为最终报价),按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人(www.e993.com)2024年11月26日。交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):...

动物园欠款上百万 租赁公司称动物未被善待

2020年8月16日,腾飞公司与七彩公司达成协议,并签订了动物租赁合同,同意向七彩公司租赁价值约360万元的野生动物用于经营展演,合作期限为三年。记者注意到,该合同协议对于租赁期内野生动物的养护作出了明确规定。其中,协议提及在租赁期间,腾飞公司负责租赁期间动物的饲料、动物防疫、医疗、饲养人员、管理人员等费用,七彩公...

...政协委员柴强:建议从土地出让收益中计提房屋养老金 《住房租赁...

住房租赁市场的健康发展离不开金融的支持。柴强建议,应将REITs的底层资产从保障性租赁住房扩大到符合条件的全部租赁住房,还可以把个人购房贷款的做法拓展到住房租赁企业,即住房租赁企业购买住房用于长期租赁的,可以用其所购买的住房抵押贷款,并实行较低贷款利率,贷款期限可长达30年,并可按月偿还贷款。非金融支持方面,柴...

青达环保关于投资建设120MW渔光 互补项目的进展暨融资租赁业务公告

公司董事会提请股东大会授权同意董事会在相关法律法规和规范性文件的前提下，全权办理有关本项目投资及未来出售的全部事宜，并授权公司管理层依据市场条件办理与调整本次融资租赁业务及担保有关的具体事宜，包括但不限于签署相关合同、协议等各项法律文件,调整期限、金额、利率等融资租赁或融资担保条件。●相关风险提示：...

媒体关注 | 基本农田能否挖塘养虾?签了合同是否有效?

在基本农田上开挖池塘养殖鱼虾,不承想收到整改通知书,之前签订的协议也被认定为无效。近日,启东法院审理了这样一起案件。基本案情2018年,某村委会与王某签订《项目农业投资协议书》,约定村委会将200多亩土地转租给王某,只能用于发展罗氏沼虾养殖,流转租赁期限为5年。王某租赁土地后,在未告知养殖户关于养殖限制约定...