汕头某楼盘延期交房?理由是疫情台风?网友:过离谱!

点击??领取五折滴滴打车券近日，有网友在某社交平台发布：“汕头某房产延期交房，理由是台风疫情，过离谱”的相关言论。并附带一份告知函，该函件内容显示：自全国新冠疫情爆发以来，该公司开发的檀*府项目也多次遭受工人无法按期返岗、交通运输受阻、施工材料无法供应、施工无法按进度开展等疫情影响，虽积极组织推进项目...

疫情导致开发商延期交房的能否免责?

新冠肺炎疫情系突发公共卫生事件,政府为了保护公众健康采取了相应疫情防控措施,会采取隔离、小区封闭、快递停运等紧急措施,以上防控措施是属于不可预见、不可避免和不可克服的,因此,新冠肺炎疫情导致工程拖期,进而导致延期交房应视为构成不可抗力。不可抗力并不等同不承担责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,...

房贷延期还款政策:如何缓解疫情之后的还款压力?

中国建设银行：提供最长至28天的短期延后还款，调整账单计划，延长贷款总体期限等服务。交通银行：允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。央行推出四项政策措施2024年5月17日，国务院新闻办公室举行政策例行吹风会，介绍了保交房工作配套政策。中国人民银行推出四项政策措施：1.设立3000亿元保...

园艺山树高上院项目两次违法延期交房

(1)今年1月份,树高上院开发公司(树德房地产开发公司)寄送了延期告知函(带公司鲜章),告知内容为:因疫情影响导致工期滞后,推迟交房时间为2024年3月底。(2)4月16日,本人再次收到短信通知,告知房子需要再次延期至5月底,没有告知任何理由,我打了10几个电话,均联系不到开发商树德房地产开发公司。基于上述2次“违法”...

南充天誉三盛·栖山府项目将延期至2024年12月31日交房

5月30日,天誉三盛·栖山府项目开发商发布公告,称交房时间将从原定的2024年5月31日延期至2024年12月31日。对于延期交房的原因,开发商在公告中表示:由于开发期间受新冠疫情、全国房产市场行情持续下行影响,导致项目销售疲软,公司开发资金较为紧缺,因此无法按照原计划建设施工及完成房屋交付。

疫情从国家一级响应改为省级三级响应,在昆...

疫情从国家一级响应改为省级三级响应,在昆明的时间是从2020年1月24日至2月24日止,2020年2月25日就意味着响应为省三级响应,那么就是复工复产,那么对于开发商来说是不是从2020年2月25日就是可以复工的情况,延期交房规定是按照疫情解除时间,那么是不是就可以认为是开发商的疫情免责时间就只有国家一级响应的开始之...

逾期交房,亿利生态城业主为啥拿不到违约金?

2022年2月15日至2022年4月6日呼和浩特市新冠疫情封控期间,建筑工地停工或推迟复工,客观上影响筠泰君安公司施工。《商品房买卖合同》约定交房时间为2022年6月30日前,综合考虑疫情影响施工、工人返工及材料进场期间,本院酌情认定筠泰君安公司免于承担逾期交房民事责任的天数为60天,筠泰君安公司应在扣减上述免责天数的...

一期延12个月交房仍办不了证!二期烂尾!海南世茂这盘“黑”出圈

但到了交房时间,开发商海南瀚城提出三次延期:第一次原因为:“高温、疫情、台风等影响了工程进度,延期至2022年3月;第二次延期交付并未注明原因,只是通知业主新房预计6月30日交付,甚至是部分通知;第三次辩称为“老项目复工自查”,延期到12月底。

【以案释法】逾期交房引发系列诉讼 示范性裁判定纷止争

关于被告主张的中高考交通管制延期交房事由,符合双方合同的约定,扣除中高考15天与上述事由中的重复日期,应予以扣除13天。综上,根据被告提供的证据,被告可据实予以延期交房的天数为453天,原、被告签订房屋买卖合同至被告交房,共计518天,扣除453天,被告逾期交房的天数为65天。因原被告签订的合同明确约定,出卖人按日...

天府云城三期逾期交房拒付违约金 仁寿县部门文件成“保护伞”

然而,作为眉山市下辖的仁寿县住建局不但对疫情熟视无睹不作为、慢作为,于2021年12月30日才作出反应,还不顾疫情已经发生了近2年之久的实际情况,生搬硬套其他“顺延因疫情影响商品房交付期限”条款,与法律、法规相抵触,成为了四川联创公司逾期交房拒付违约金的“保护伞”。