广东省自然资源厅关于进一步规范国有建设用地使用权出让管理相关...

土地出让合同应明确约定土地出让价款的总额、缴付时间和缴付方式,并落实以下要求:约定分期缴纳的,全部土地出让价款缴纳的期限不超过一年;经当地土地出让协调决策机构集体认定,特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%,且应在土地出让合同签订后1个月内缴纳完毕。受让方未按照土地出...

事关房地产市场,广州市新出台20条惠企利民措施,三大亮点值得关注

以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地，在土地租赁期间，承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后，可向不动产登记部门申请办理不动产登记，符合登记要求的，可办理不动产权证，土地权利性质为租赁，年限根据合同约定注记。通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能，保障企业稳定发展。亮点二：提高社区公服设施灵活...

国务院关于印发“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划的...

行业营商环境持续优化,规划、土地、住房、财政、投资、融资、人才等支持政策更加有力,从业人员规模和能力不断提升,养老服务综合监管、长期护理保险等制度更加健全。社会环境更加适老宜居。全国示范性老年友好型社区建设全面推进,敬老爱老助老的社会氛围日益浓厚,老年人社会参与程度不断提高。老年人在运用智能技术方面遇到...

地方动态 丨 广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策...

不再对建设项目农用地转用和土地征收申请总面积超出用地预审总面积达到10%以及范围重合度低于80%的重新预审,建设单位和地方自然资源主管部门在申报农用地转用和土地征收时对用地变化情况的必要性、合理性作出说明,省级以上自然资源主管部门严格审查把关。

旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)

过去三十多年来,随着工业化、城镇化的推进,土地制度也根据国家有关法律法规的变迁,发生了巨大变化,为经济社会发展提供了有力的土地制度支撑。据市国土局第二次全国土地调查数据统计,全市农村集体建设用地总量为228万亩,其中:农村宅基地85.5万亩,各类产业用地142.5万亩。另据市农研中心根据全市农村集体资产清产...

上海健康产业园30000平米优质房产转让

土地权属性质:国有建设用地使用权,地类(用途):工业用地(产业项目类),享有上海市工业土地年限届满后,自动续期20年的支持发展政策(www.e993.com)2024年11月10日。项目主体建筑为四栋六层的现代化大厦,一层挑高6-8米。四栋大厦东侧,为豪华裙楼,沿沐川路西侧,临街分布百余米,主体已完工,检测合格。南面是面积约2千平米开阔广场和泗博路主干道。

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

“地块图则”依据“控规通则”确定地块用地性质及具体控制性指标。经政府审批的“地块图则”是地块范围内具体项目建设开发的规划管理依据,尚未审批“地块图则”的地块则按“控规通则”及相关规范要求作为规划管控的依据。1.4实施管理经依法批准的控规通则,及时向社会公布并严格实施。实施过程中根据相关上位政策法规变...

德国、新加坡是如何构建保障房体系的?

持有环节需要缴纳土地税,德国自有自用的住房可以不缴纳不动产税,但是需要缴纳土地税,属于市镇收入。一般来说,住宅用地的土地税率约为0.26%-0.35%,商业用地为0.35%,政府对于私人住宅建设、合作社住宅建设等提供了税收上的优惠,在私人建房的前10年可以免除土地税的征收。

国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见

(四)明确土地支持政策。城镇老旧小区改造涉及利用闲置用房等存量房屋建设各类公共服务设施的,可在一定年期内暂不办理变更用地主体和土地使用性质的手续。增设服务设施需要办理不动产登记的,不动产登记机构应依法积极予以办理。六、强化组织保障(一)明确部门职责。住房城乡建设部要切实担负城镇老旧小区改造工作的组织协调...

1月15日起施行,厦门工业及仓储项目鼓励改造为四类民生项目

需要提醒的是，土地使用权人未经批准不得擅自改变土地用途或建筑功能。经审核批准后，土地用途变更的，改造后的建设用地使用权须办理整体产权、整体持有、整体抵押、整体转让；建筑功能临时变更的，不改变原用地性质、土地使用年限和原土地房屋权属关系，不办理建筑功能变更登记，不得转让。哪些适用？本市工业用地控制线...