宅基地证丢失后如何补办?办理流程是怎样的?

首先,宅基地证丢失后,第一步是向当地村委会或乡镇政府报告。报告时需提供宅基地的基本信息,如宅基地的位置、面积、使用人姓名等。村委会或乡镇政府会出具一份宅基地证丢失的证明文件,这是后续补办手续的必要材料之一。接下来,您需要准备相关的补办材料。通常包括:准备好上述材料后,您需要前往当地的县级自然资源和...

扎心了,多地鼓励农民放弃农村宅基地,进城购房,那主动退出能补偿...

按年补偿模式下,指的是农民选择自愿退出宅基地后,国家会按照当地每年的平均收入水平,给予一定的经济补偿,补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间,补偿额度随着经济水平上下浮动,补偿年限为30年。而在一次性补偿模式中,补偿金额的计算通常涉及宅基地面积、补偿基数以及政策性补贴等多个因素。特别是宅基地面积,作为补偿...

农民建房只需两个证,新规简化程序,建房拿证不再难

根据最新发布的《乡村振兴用地政策指南（2023年）》，鼓励地方通过乡镇发放乡村建设规划许可证，并以适当的方式公开；在乡、村庄规划区内使用现有宅基地进行农村村民住宅建设的，可以按照省（区、市）相关规定办理规划许可证。下一步，申请规划许可证和原有宅基地的翻建将会变得更加容易。（二）农村宅基地批准书农村宅...

别做拆迁界的“三无人员”,否则补偿不好拿!|宅基地|林权证|使用证...

此证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。对于城市国有土地的使用者来说,手里拿的就是国有土地使用权证,国有土地使用权证相当于集体土地使用权证的功能,都可以作为自己对土地使用权的证明来索取合理的安置补偿款。5、第五证:房屋所有权证。区别于土地,房屋我们拥有的是所...

如何办理农村桩基证的过户手续?这种过户需要注意哪些问题?

首先,办理桩基证过户手续的前提是双方当事人必须达成一致意见,并签订书面的宅基地使用权转让协议。协议中应明确宅基地的位置、面积、使用期限等关键信息,并由双方签字确认。此外,协议还需经过村委会的审核和盖章,以确保其合法性和有效性。接下来,双方需携带相关材料前往当地乡镇土地管理部门办理过户手续。所需材料通常...

没有宅基地使用证,能获得拆迁补偿么?看最高院判例

虽然刘某不持有宅基地使用证,但不能否定1992年刘某依法取得宅基地的事实,刘某在该村出生,退休后户口又迁回该村,故其应当享受段庄村村民待遇(www.e993.com)2024年11月19日。根据《土地管理法》对于集体土地所有权和使用权的有关规定,一般而言在有关土地的权属、使用权利没有发生争议的情况下,农民是可以继续使用土地的。该案中刘某所实际...

农村土地确权发证,农民朋友看清楚自家宅基地使用年限

1.宅基地的性质不同相信大家都知道,城市购买的商品房住宅土地使用年限都是70年,因为这类土地直接是归国家所有,所以按照国家的相关政策规定,但农村的土地所有权是归集体所有,所以在宅基地使用年限上就是无限期使用。所以,虽然都是农村土地确权,但还是要根据土地的划分属性来区别开来,按常理来说,一个村子的宅基地...

村主任被控贪污背后:宅基地证未计入的院落面积,能否纳入拆迁补偿

《会议纪要》明确,“对一处宅院多户居住的,范围不明,界限不清,视各户情况,可按整个院落丈量。以各自建筑物占地面积的比例划分宅院”,即“证证不一,以大为准”。对此,迎泽区法院一审认为,王笙、王全依据辩护律师提到的相关规定领取了各自的宅基地使用权证,直至拆迁时三十年未提出异议;相关宅基地使用权证证载...

一块宅基地两个使用证 宅基地"一女两嫁"致殴斗

-一块宅基地两个土地证大名县杨桥镇赵庄村第一小组村民秦炳润告诉记者,1998年第一小组决定将本村一宅基地划规其使用。2008年6月份,该村第二小组村民秦海忠提出,他也拥有该宅基地的土地使用证,编号为01100094。为此,秦海忠与秦炳润两人就该宅基地的使用权发生争议和矛盾,甚至出现数次肢体冲突,双方均受到不同程度的...

宅基地证也会过期?很快要用到它,快回家看看吧!

②国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年。也就是说,基于上面两种形式,第一种宅基地证是不会过期的;而第二种,宅基地证会随着宅基地使用年限到期而到期,但《土地管理法》等法律并未涉及到期后的处理办法,所以到期后,向乡政府土地所咨询更换即可。