火热!实探长三角楼市-上海证券报·中国证券网
非上海市户籍居民家庭及单身人士购买外环外住房仅需缴纳社保1年以上即可,首套住房首付比例降至15%,二套首付比例降至25%,对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年,多措并举优化房地产政策,自10月1日起实施。记者从上海多位住房中介处了解到,国庆期间,受政策推动,上海新房、二手房均呈现明显回暖态势。“带看量...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
青岛市部分区域一些住宅用地使用权期限,也只有20年或30年。公开资料显示,青岛经济技术开发区自上世纪80年代成立以来,出让20年、30年使用年限的住宅用地共计41宗,总用地面积667.5亩,其中部分小区土地使用年限已到期。重庆市民张先生告诉记者,在其他城市购置商品住宅,土地证上使用年限都是70年,但在重庆购买的房屋土地证...
...层高不应小于3.1m!主体结构保护层厚度设计使用年限为100年
主体结构保护层厚度应符合《混凝土结构设计规范》GB50010中设计使用年限为100年的要求。建筑立面改善型住宅外围护结构鼓励采用保温结构一体化或自保温体系。建筑高度大于27m的改善型住宅,当采用外墙外保温时,保温材料的燃烧性能等级应为A级。景观设计住区绿地率不应小于33%,集中绿地面积不应小于1.1m/人。住区...
关于进一步优化住房公积金使用政策的通知
房屋年限在10年以内的,首付款不低于房价的20%;房屋年限超过10年在20年以下的,首付款不低于房价的30%;房屋年限超过20年在30年以下的,首付款不低于房价的40%;房屋年限超过30年在40年以下的,首付款不低于房价的50%;房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。二、住房公积金提取方面1.推出偿还公积金贷款、...
购买已改造老旧小区房产能多贷款了 公积金贷款年限最高可延20年
市民购买已改造老旧小区的房产可以多贷款了。4月17日上午,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区房屋,可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这就意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。
《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》的...
对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年)优化为低于剩余土地使用年限减三年(www.e993.com)2024年10月10日。公积金贷款经办部门最终根据房屋可贷年限、借款人年龄等因素确定借款人最长贷款期限。政策优化后,有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的...
郑州市配售型保障性住房新闻发布会暨首批房源配售启动仪式召开
答:回购价格按照原购买价格结合住房折旧确定,住房折旧按每年1%的折旧率予以核减,购房人自行装修部分,不予补偿。返还房屋专项维修资金余额。计算公式:回购价格=(原购买价格)×[1-(交付使用年限×1%)]+房屋专项维修资金余额。计算回购价格时,交付使用年限以买卖合同约定的交付日期起至回购协议签订日期止为准。
北海市保障性租赁住房及房地产市场调控工作领导小组办公室关于...
(一)期限管理未享受中央或自治区财政奖补资金的保障性租赁住房项目持续运营期限不低于8年;享受中央或自治区专项奖补资金的保障性租赁住房项目待续运营期限不低于10年。保障性租赁住房项目的运营期限不得超过经批准的土地使用年限;由非产权单位实施的新建类、改建类和存量盘活类项目,运营期限应不超过产权单位授权委托运...
西安全面取消住房限购 解读来了→
《通知》明确,申请住房公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。需注意以下事项:1.房屋建成年限,以不动产权证(房产证)测图时间或评估报告中房屋建成时间至贷款申请时间的最高值认定。2.房屋建成年限超过30年的不予受理。3.房屋建成年限不超过30年的,最...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
4月17日起,北京调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准,贷款期限从低于房屋剩余使用年限减3年优化为低于剩余土地使用年限减3年。也就是说,标准调整后,使用公积金购买老旧小区改造项目名单内的住房,贷款期限比以前增加10年或20年。相关负责人表示,新政有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款...