2024年,4类预制板楼房又迎来“拆迁”机会?安置方式变了
④预制板房的使用寿命短。其使用寿命只有30-40年。而如今,很多预制板楼房已经过了使用寿命,安全隐患越来越多。随着大拆大建的结束,预制板楼房拆除的可能性变得大幅下降,这也让不少居住者苦恼不已,既担心预制板楼房的长期质量问题,又担心住宅不符合现行的旧改政策,无法改善居住环境。还有人担心预制板楼房即使旧改,...
住建部一锤定音!预制板房符合这2项要求,或“全面拆除”
另外,都说预制板楼房的使用寿命最长50年,但现实生活当中,很多一字板楼房早“已被折磨的遍体鳞伤”:二手房不断的过户倒手,新住户不断的凿挖装修,这两年又开始加装室外电。本身低矮的楼道和防盗门,胆子大的已经拆掉了门口过梁,一些不隔音的墙体,甚至都有外搭阳台后期改造成室内阳台的,剪力墙被拆除,楼板被切开...
预制板楼板才是老破旧小区无解的硬伤
随着八九十年代经济建设全面发展,居民改善住房的需求不断加大,既要多快好省建新房,又要大规模城市化,预制板楼板就是那个时代最大的建筑产物,不仅城镇化建设小区大面积推广使用,连农村建房也开始清一色使用预制板。预制板长度一般分3.3米、3.8米、4.2米,跨度大的用到4.8米以上,一块平整的场地,一台水泥沙石搅拌机...
重庆一房屋预制板断裂致2死3伤,知情者:二楼堆放桶装水、煤气罐等...
据忠县应急发布4月12日消息,4月11日12时许,重庆忠县官坝镇丰收社区一房屋预制板断裂,造成2死3伤。目前,1名伤者已经出院,2名伤者正在接受治疗,无生命危险。经专家现场勘查,初步判断事故原因系二楼楼板临时堆积荷载过大,超过了预制板的承载力,导致楼板脆性断裂、掉落。▲现场目击者拍摄到周边居民参与救援。受...
预制板楼板:是老破旧小区无解的硬伤!
预制楼板安装也不难,24公分的红砖墙,一边接10公分,中间再灌浆,大字不识的小伙看上一遍也能上手,所以不管是施工成本,还是盖楼速度都有很大优势。这两点也是预制楼板最大的好处,不过坏处呢?上世纪八九十年代建的预制板房,现在房龄不过30、40年,已经有许多预制板房出现了墙体开裂,甚至还有下沉的,同时隔音、保温等...
房屋预制板断裂,2死3伤!官方通报→
2024年4月11日12时许,忠县官坝镇丰收社区一房屋预制板断裂,造成2死3伤(www.e993.com)2024年10月19日。事发后,县相关部门第一时间赶到现场开展救援处置工作。目前,1名伤者已经出院,2名伤者正在接受治疗,无生命危险,善后工作正有序开展。经专家现场勘查,初步判断事故原因系二楼楼板临时堆积荷载过大,超过了预制板的承载力,导致楼板脆性断裂、掉...
房产证上混合结构是楼板房吗
从使用年限上来看,钢筋混凝土结构可使用70年甚至100年,而砖混结构一般为50年。因此,在购房时,购房者应优先考虑钢筋混凝土结构的住宅。对于混合结构与楼板房的区别,建筑领域专业人士进一步解释道:“混合结构是指一栋房子里面有两种不同的结构形式存在,比如一栋房子有几层是框架结构,另外几层又是砖混结构。而楼板...
盒式螺栓连接多层全装配式 混凝土墙-板结构技术规程
2.1建筑宜选用大开间,大进深,简单,规则的平面布置;平面布局应根据使用性质,功能,工艺要求合理布局.5.2.2承重墙应上,下连续,门窗洞口宜上下对齐,成列布置,其平面位置和尺寸大小应满足结构受力及预制构件设计要求.5.2.3建筑设计可结合房间功能,净高,楼板跨度,设备管线等因素,在需要降...
7层的房子属于违建吗?预制板楼房使用年限一般是多少?
一般来说,预制板楼房的使用年限是在30年至50年间,最长时间是50年,因为预制板楼房的抗震性能并不算很高,使用年限也受到限制。而正是由于这个原因,市场新盖的楼房基本是使用现浇板替代,安全性能是比较高的。预制板楼房是什么意思预制板房指的是用预制板作为楼顶的房子,相比较来说,其稳定性以及抗震能力比较差。预...
如何测量楼板的厚度?这种测量技术有哪些实际应用?
在建筑工程中,楼板厚度的测量是一个至关重要的环节。它不仅关系到建筑的安全性和耐久性,还直接影响到居住者的舒适度和建筑的整体质量。本文将详细介绍几种常用的楼板厚度测量技术及其在实际工程中的应用。首先,最常见的测量方法是使用超声波测厚仪。这种设备通过发射超声波脉冲并测量其反射时间来计算楼板的厚度。超声...