部分电梯使用管理不到位

从抽查结果看,全市电梯维保质量有一定改善。据介绍,此次重点抽查了240台使用年限长、困人故障高发、管理薄弱等住宅电梯及公众聚集场所乘客电梯,包括电梯制动器、限速器、门锁等重要保护装置或部件的安全性能。同时,现场考核了424名维保作业人员操作技能。抽查发现,部分电梯使用管理不到位,使用单位落实主体责任不到位,存...

揭秘电梯安全使用年限:关注电梯“寿命”保障乘梯安全

根据我国相关法律法规和标准,电梯的安全使用年限一般为15年。具体来说,以下是一些关于电梯安全使用年限的规定:1.《特种设备安全监察条例》规定,特种设备的使用单位应当在其使用期满前1年内,向特种设备检验机构申请定期检验。2.《电梯安全技术规范》明确指出,电梯使用年限达到15年时,应当进行安全评估,根据评估结果...

成都特检院推进老旧电梯改造提升居民幸福感

电梯正常使用年限一般是十五年左右。“高龄”电梯普遍出现各种问题,严重影响居民的正常生活和居住安全。多措并行,强化宣传引导。该院深入住宅小区宣传电梯更新政策利好和实施方法,解答群众疑虑、动员群众参与,让更多小区业主理解、支持电梯更新,提高其在电梯更新中的参与度和赞同率。截至目前,深入辖区街道开展老旧电梯更新专...

在合肥,如何更换和加装电梯?

申请要求具有合法的房屋权属证明；2000年9月1日《合肥市房屋维修基金管理暂行办法》施行之前建成并投入使用的住宅物业；住宅电梯投入使用年限达15年以上（含本数）。电梯更换可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请，资金来源主要是自筹解决，符合条件的住宅，根据更换电梯、电梯改造、电梯修理，可以申请20万、10万、...

佛山市支持住宅老旧电梯更新改造 最高补贴15万元

申报对象主要为佛山市内依法依规建设的住宅(含商住)项目中,已办理使用登记15年以上的住宅老旧电梯,特别是使用20年以上的电梯将优先得到支持。即使使用登记年限未及15年,但更新改造意愿强烈的住宅老旧电梯也可进行申报。政府将为成功获批的老旧电梯提供定额补贴,实施更新的电梯将获得15万元/台的补贴,实施改造的电梯则将...

「春城时评」老旧电梯更新岂能变成“马拉松”

电梯已成为大多数建筑的标配(www.e993.com)2024年11月25日。《住宅设计规范》对此有明确规定。关于电梯使用年限，目前尚无国家标准，但社会上将15年作为“标准”，即使用超过15年的电梯，被称为“超龄电梯”。数据显示，我国有约80万台电梯的使用年限超过了15年，其中约17万台电梯的使用年限超过了20年。对于“超期服役”电梯，通过维修保养能延长...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯安全事故,媒体有过集中报道,社会影响很大。当时杭州有一个上个世纪90年代建成的高层住宅小区,电梯从16楼急速下坠,电梯里一名乘客最后抢救无效死亡。这也...

居民楼栋电梯更换全流程工作指引 | 普法·赋能

电梯属于特种设备,受设计制造、安装、维修保养和使用等多种因素影响,电梯使用年限存在较大差异,因此目前国家对电梯报废年限无明确规定,关于部件报废标准有《电梯主要部件报废技术条件》(GB/T31821-2015)可供参阅。在电梯行业内,使用15年以上的电梯通常被称为老旧电梯,老旧电梯运行稳定性会下降,容易发生电梯使用故障,具有...

市住保中心管好用好物业专项维修资金助力居民电梯使用安全

据了解,紫云天商居大厦每层有8户,共30层,装有5台电梯,电梯使用年限达到17年,已超过平均使用年限,其中有3台电梯由于日常使用率较高,部分零部件已出现不同程度的磨损,存在较大的安全隐患。按照相关规定,当小区电梯出现故障时,可以依法申请使用物业专项维修资金用于维修、更新和改造。经市市场监管局批准,同意更换该大...

如何计算合理的电梯维修基金?这种计算方式对小区管理有何作用?

1.电梯的使用频率和年限:电梯的使用频率越高,其磨损速度越快,所需的维修和保养费用也会相应增加。同时,电梯的使用年限也是一个重要考量因素,老旧电梯的维修成本通常高于新电梯。2.维修和保养的历史记录:通过分析电梯过去几年的维修和保养记录,可以预测未来的维护需求和费用。历史记录不仅包括维修次数和费用,还应...