工业厂房房产税土地税
从租计征:年应纳税额=年租金收入×12%(或4%,针对个人出租的居民住房)二、工业厂房土地税(城镇土地使用税)城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。计税依据:实际占用的土地面积。税额标准:...
工业厂房亩产税有哪些
虽然土地增值税主要与房地产转让相关,但在某些情况下,如果工业厂房的土地使用权发生转让,且转让价格高于原始取得成本,则可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算基于增值额(转让收入减去扣除项目金额),并按照四级超率累进税率征收。房产税:房产税是针对房屋(包括工业厂房)征收的一种财产税。虽然房产税的计算不直接...
唤醒“沉睡”资源!湖里巧施土地“炼金术”→
项目位于华盛路4、6号,土地面积12141.3平方米,建筑面积31277.04平方米,性质为工业用地,土地使用年限为40年。企业拟通过增资扩产申请延长土地使用年限10年的方式,实现增资扩产、提容增效。企业计划土地使用年限延期获批后将在台湾申请上市,并进一步增资。预计2024年产值5亿元。湖里新质智造产业园——飞利浦地块再开发...
【批前公示】霍邱县国土空间总体规划批前公示的不涉密的规划方案...
1.3工作范围与期限1.3.1工作范围本次规划的研究范围为霍邱县县域全部行政管辖区范围。包括霍邱县下辖的30个乡镇和1个经济技术开发区,国土总面积3239平方公里。1.3.2工作期限图1-1土地利用现状图霍邱县空间规划(多规合一)期限为2017-2030年。其中近期为2017-2020年,...
江苏一企业购买土地使用权被收回?当地回应:历史遗留问题,一切合法...
太仓港经济技术开发区回应:一切均是合法合规进行据公告,该地块位于太仓市港区协鑫东路以北、六里塘以东,使用年限50年,土地出让金为3519万元,税费合计108.65万元。2010年3月11日,太仓市政府向怡球资源颁发了土地使用权证(证号:太国用2010第005003184号)。截至2024年7月31日,该国有土地使用权的账面原值为...
政策红利助力“工改”,中山南头镇一项目延长土地使用年限至50年
该项目地块的使用期限为1998年至2048年,现已使用近26年(www.e993.com)2024年10月24日。产权人拟投入资金3720万元对项目进行局部改造,改造项目建成后,预计可新增厂房19958平方米,用于生产家电及家电配套产品。改造后,该项目年产值将达到2500万元,年税收将超过220万元。周研婷低效工业用地改造项目效果图。
文本解读:江门市工业厂房开发经营和分割销售的指导意见
转让方在转让建筑物后需继续履行《土地出让合同》或《项目监管协议》约定的义务,如需对约定的义务进行转移的,应经原签订《土地出让合同》或《项目监管协议》的政府或部门同意。容积率在2.0以上、层高在四层以上且带载货电梯的高标准厂房和工业大厦的分割转让可不受本条自留比例及转让年限的限制。
市区这类商办用房,租用成本或将大幅提升!土地收益金“来袭”
《通知》指出:2、临时改变建筑物使用功能的,应根据使用年限收取土地收益金……土地收益金标准有效期为3年,由属地自然资源和规划部门收取且原则上不得减免缓。▲相关通知截图。图据温州市人民政府官网按照《通知》要求,视地段、不同楼层,收取49-467元/㎡·年不等,并按照不同用途进行系数修正。▲《通知》附件3...
市人民政府办公室关于推进宜昌城市新中心土地集中集约高效利用的...
符合产业集中高质量发展导向的产业项目出让底价在不低于前期土地成本的前提下,可执行优惠地价。根据产业发展生命周期,合理确定土地使用年限,实行工业用地弹性出让制度。三、大力盘活存量,推动土地高效利用(一)持续推进城市有机更新。按照“政府推动、市场运作、数字赋能、民生优先、共建共享”的原则,通过“留、改、拆...