...来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结土地年限了!
我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、40年或特殊情况下的50年而忧虑不已。01新规来源关于相关法律原文,如下:《物权法...
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我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...
锡滨自然资源规划分局资网声字(2024)第00675号
坐落于胜利新村63-5-601的不动产,证号为WX1001001020的不动产权证书,证号为苏(2021)无锡市不动产证明第0037409号的不动产证明,证号为锡滨国用(2015)第013289号的土地使用证,依据江苏省无锡市梁溪区人民法院执行裁定书(2024)苏0213执1417号之二,江苏省无锡市梁溪区人民法院协助执行通知书(2024)苏0213执1417号...
今年株洲首批集体土地不动产证历史遗留问题已解决丨天元区60户...
市区(天元区、荷塘区、芦淞区、石峰区、经开区)内已建成无法完成确权登记的农村宅基地历史遗留问题”纳入适用范围外,还明确了农村宅基地使用权面积认定、农村房屋所有权确认、“一户一宅”的确认、农村村民房屋转移、没有权属来源材料和集体土地上安置房的不动产登记问题等20条处置意见。
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
各区(管委会)2020年12月31日前(含当天,下同)在国有建设用地上已建成,因用地、规划、建设、消防等手续不完善,欠缴土地出让金及相关税费,开发建设单位不履行办证义务或灭失(含吊销、注销、撤销,下同)等原因,造成相关权利人不能正常办理不动产登记的房屋,适用本意见。二、处理办法(一)关于用地手续不...
不动产证与房产证在法律效力上有何区别?
不动产证与房产证在法律效力上的区别在房地产交易中,不动产证和房产证是两个常见的法律文件,它们在法律效力上存在一些关键的区别(www.e993.com)2024年10月26日。了解这些区别对于购房者、卖方以及房地产专业人士来说都是至关重要的。首先,不动产证,全称为“不动产权证书”,是国家法律规定的证明不动产权利的法定文件。它涵盖了土地使用权、房屋...
房产证与不动产证之间存在哪些差异?
房产证仅限于证明房屋的所有权,而不动产证则涵盖了更广泛的不动产权利,包括土地使用权和房屋所有权。这意味着不动产证在法律上具有更全面的效力,能够更好地保护权利人的权益。登记流程与信息内容在登记流程上,不动产证的登记更为统一和规范,涉及的部门和流程相对简化。不动产证上的信息也更为详细,包括不动产的...
岳阳:鼓励房票流通使用,探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金等...
支持商住用地分期开发,已挂牌成交宗地,规划明确分期开发的,前期开发建设地块需缴纳100%土地出让金,未开发地块可缴纳20%土地出让金,但应承诺补齐土地出让金缴纳时限和开工时间并签订补充协议,约定期限内不计取滞纳金;如未能如期开发建设,则收回未开发地块,20%土地出让金不予退回。支持房地产企业在未缴清土地出让金前,...
...利国镇房地产及土地使用权市场价值资产评估报告中威正信评报字...
??????八、评估方法:对房地产采用收益法和成本法,对土地使用权采用基准地价系数修正法和市场法。??????九、评估结论:??????中威正信(北京)资产评估有限公司接受委托,依据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正的原则,按照必要的评估程序,对海南海汽运输集团股份有限公司乐东...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
对于房屋预售,2024年8月1日前已经出让的土地,按《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2022年10月8日湖南省人民政府令第310号修改)执行;2024年8月1日后到2024年9月1日前已经出让的土地,按《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2024年7月5日湖南省人民政府令第321号公布)规定执行;2024年9月1日起新出让的土地...