(锦丰24-152)关于黄林宰、黄林相房屋所有权、土地使用权证注销及...
因无法回收下列不动产证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条规定,现公告作废。张家港市自然资源和规划局2024年10月24日
买房是否都是不动产?不动产证和房产证的区别是什么?
在中国,不动产证是自2015年3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》后开始使用的,它取代了原有的房产证和土地使用证,成为证明不动产权利的唯一合法证书。不动产证包含了房产证和土地使用证的所有信息,并且还增加了诸如抵押权、地役权等其他权利信息。为了更清晰地展示这两者的区别,以下是一个简化的对比表格:从表...
不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?
首先,关于不动产证的房子能否出售的问题,答案是肯定的。不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。不动产证与房产证...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
重庆市民张先生告诉记者,在其他城市购置商品住宅,土地证上使用年限都是70年,但在重庆购买的房屋土地证上,使用年限都只有50年,“这种情况非常普遍”。据当地业内人士介绍,重庆市规划确定的土地用途不少为综合用地,因此从1994年起,在土地出让签订合同中,包括居住在内的综合用地使用年限均为50年。全国范围内,此类房屋...
湖南怀化:创新存量土地盘活利用,支持已出让未开发的土地依法转让
转让双方持《转让协议》向市不动产登记中心提出转让预告登记,待土地完成开发投资总额的25%以上后再依程序办理转让手续。推进“带押过户”业务跨银行业金融机构可办,覆盖房地产用地等各类不动产。新出让地块与相邻出让地块因规划需要合宗开发的,可将新出让地块与原出让土地出让使用年限调整一致。提倡土地使用权人利用...
齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
对分期开发建设项目,市自然资源部门与用地单位签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》后,不动产部门核发《不动产权证书》(www.e993.com)2024年10月26日。对用地单位未按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限缴纳剩余出让价款的情形,可利用超出初始监管额度以外的预售监管资金缴纳出让价款,由企业向住建部门提交拨付申请,通过后直接...
金融城最后的427亩:国防乐园破产清算
土地使用年限截止2048年根据不动产登记中心反馈的查询结果,盛大国防公司成立于1995年6月,目前名下有两宗土地,合计约427亩,分别是:1、坐落于成都高新区石羊乡石桥村的土地一宗,该土地不动产权证载明:不动产权证号码为成高国用(1998)字第019号,土地用途为国防科教基地,使用权面积约70亩,使用期限截止2048年6月...
不动产怎么查询
1.国土资源部门:直接联系当地国土资源部门,了解土地使用权的详细信息,包括使用年限、用途等。2.官方网站:许多国土资源部门的官方网站提供在线查询服务,您可以通过输入土地编号或地址进行查询。四、税务信息查询税务信息也是不动产查询的重要组成部分,涉及房产税、土地使用税等。查询途径包括:...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。
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不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。