山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。
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25、房屋的耐用年限:指房屋能够维持正常使用的年限,与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。钢筋结构:60-80年砖混结构:40-60年砖木结构:30-50年其他:15年以下26、土地计量单位:1平方公里=100万平方米(km2)1公顷=1万平方米(hm2)1公顷=15亩1亩=667平方米27、住宅的楼层划分的规...
兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案发布
投入使用年限满15年以上的住宅老旧电梯可以申报《方案》要求,申请补助资金实施住宅老旧电梯更新改造,应同时满足以下条件:城市或者县城范围内,依法依规建设的住宅楼;已办理电梯使用登记手续,投入使用年限满15年以上(2009年1月1日前办理使用登记)。电梯使用登记时间应当以特种设备使用登记证发证日期为准,在电梯使用登记制...
一些住宅逐渐老化 专项维修资金如何筹足用好?
据住房城乡建设部科技与产业化发展中心数据,截至2022年底,城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%。这意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期,且该比例还将不断增加。“房屋老化安全隐患不容忽视,房屋公共设施设备的维修和更新需求日渐增多,部分小区维修资金不足问题日益凸显。”易居房地产研究院副院长严跃进说。
管好用好住宅专项维修资金 - 理响泉城 理上网来 - 理响泉城 理...
8月底,上海市发布住宅维修资金管理新规,明确不同住宅类型维修资金的归集标准和资金使用程序等。记者在多地调查发现,越来越多住宅进入设计使用年限中后期,部分小区住宅专项维修资金存在续交难、使用难等问题。(9月8日《新华每日电讯》)住宅专项维修资金的重要性不言而喻。它是保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用和...
江西计划到2027年 报废更新或大修改造老旧住宅电梯10000台
对住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障高、群众更新改造意愿强烈的电梯进行更新改造(www.e993.com)2024年10月10日。重点对使用年限满15年以上的住宅老旧电梯进行更新改造,20年以上的住宅老旧电梯进行更新。到2027年,累计报废更新或大修改造老旧住宅电梯10000台。对影响水质达标、居民正常用水、运行能效达标的取水、制水、调节...
以旧换新 成都市住宅小区首台老旧电梯更新完成
“定期组织开展住宅电梯摸排,加快报废更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯”;7月,成都市住建局等5部门印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024—2027年)》,其中表示,2024年-2027年,每年更新(含换新、改造、大修)住宅小区投入使用年限满15年及以上,或投入使用年限未满15年(质保期已满)...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
住宅土地使用年限的影响
土地使用年限的定义是指国家根据土地管理法规定,对土地使用权出让的年限。在中国,住宅用地的使用年限通常为70年。这意味着,从土地出让之日起,开发商或业主对这块土地的使用权有效期为70年。土地使用年限对房产价值的影响主要体现在以下几个方面:因此,购房者在选择房产时,应充分考虑土地使用年限这一因素。特别是在...
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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。