土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...

不动产登记正式生效!永久产权来了!业主以后再也不用纠结70年产权,还是40年产权啦!我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、4...

恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,不用纠结土地年限了!

不动产登记正式生效!永久产权来了!业主以后再也不用纠结70年产权,还是40年产权啦!我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、4...

山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准

《若干措施》提出，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让，大力支持城乡居民刚性和改善性购房需求。各市政府可以因城施策，取消普通住宅和非普通住宅标准，更好地支持改善性住房需求释放。《若干措施》明确支持开展住房“...

房产证上注明的“使用期限”具体是什么意思?

房产证上所标注的使用期限,实际上是指该土地的使用期限,即国有建设用地使用权的有效时长。房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的所属时间,根据建筑的类型和用地性质的不同,可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说,民用住宅用地的产权年限是70年;综合用地的产权年限是50年;而商业用地的产权年限是40...

这13个小区可以办不动产权证了!

4、领取受理通知书,待收到短信后在原办理点领取不动产权证书(www.e993.com)2024年11月3日。办理地址:乌达区政务大厅二楼东大厅咨询电话:0473-36660672024年7月3日温馨提示历史遗留项目不等同正常项目,往往存在各种不确定因素,在具备办理条件但未及时申请办证的情况下,极易因开发企业法律纠纷、注销或破产等问题导致无法办理产权登记。而未...

如何查询房产证的产权年限?

最直接的方法是查看房产证上的信息。房产证上通常会明确标注产权的起始日期和终止日期。通过这两个日期,您可以轻松计算出产权的剩余年限。如果房产证不在手边,可以联系原房主或房产中介获取这一信息。二、通过不动产登记中心查询如果您需要更官方的信息,可以前往当地的不动产登记中心进行查询。携带身份证和房产证复印...

房屋产权年限到期后应该怎么办?

首先,需要明确的是,房屋产权年限通常指的是土地使用权年限,而非房屋所有权。在中国,住宅用地的土地使用权年限一般为70年,商业用地则为40年或50年。当土地使用权年限到期时,业主需要关注以下几个方面:1.续期政策:根据中国现行法律规定,土地使用权到期后,可以申请续期。续期的具体政策和费用标准由地方政府根据国家相...

房屋70年产权到期后属于谁?

房子70年产权到期后还属于自己,所有权不发生转移。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。如果房屋所有人和房产证上的所有人不一致,需要及时办理过户手续,确保房屋所有权的合法性。

杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分

(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分,如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者;与杭州户籍人员共同购房的,不赋分。(五)购入二手房赋分要求原户籍...