土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

房屋土地使用年限一般是多长时间?

在中国,这一期限通常与土地的用途紧密相关,不同的土地用途对应着不同的使用年限。一般来说,住宅用地的使用年限为70年,这是最常见的土地使用年限。这意味着,当您购买一套新建的住宅时,土地使用权从开发商获得土地之日起计算,有效期为70年。商业用地和工业用地的使用年限则通常为40年和50年,这反映了不同类型土地...

农村宅基地一直未建:如何处理?

按照相关法律规定,农村宅基地的的话使用期限为70年,宅基地的批准土地使用权凭证即宅基地证也明确了土地使用者应遵守的二年义务以及违约责任。如果农村宅基地的兴建土地使用权人逾期未建房,将面临一系列问题和处理方式。首先,根据土地管理法规定,宅基地的房土地使用权人应在取得宅基地时的现在一定期限内按规定建房。...

ST鹏博士: 鹏博士电信传媒集团股份有限公司2023年度财务报表审计...

的期限短(一般为从购买日起,三个月内到期)、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。????(1)外币交易的折算方法????本公司发生的外币交易在初始确认时,按交易日的即期汇率(与交易发生日即期汇率近似的汇率折算)折算为记账本位币金额。????(2)对于外币货币性项目和外币非...

财经早班车丨北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高...

具体来看，住宅的土地使用年限为70年，而房屋因建筑结构不同，房屋使用年限有一定差异（砖混结构50年/钢混结构60年），本次政策优化后，公积金贷款期限将增加10-20年。特斯拉上海储能超级工厂将于下月开工并在明年第一季度实现量产据澎湃新闻，4月17日，记者从特斯拉中国方面获悉，特斯拉上海储能超级工厂计划于今年5...

国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见

(十二)允许改建房屋用于租赁(www.e993.com)2024年11月26日。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。

问政海南 | 购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果

“当时我们咨询时说房子是70年产权,结果合同显示土地剩余使用年限还有55年,且公摊面积比例24%,与现场宣传的小高层、低密度、高得房率不符。”苏先生说,发现这些情况后,他与中介公司房产顾问李小姐以及项目营销经理向少文(音)联系,多次申请退房无果。苏先生表示,如果事先知道房子只剩55年的使用年限,他是不会购买的...

北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年

具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。“随着此次公积金贷款期限的延长,贷款额度也将增加,帮助购房者更好享受公积金低利率带来的优惠,也可以更好满足购房者合理住房贷款需求。”中指研究院市场...

涨额度增年限!北京公积金10日内“连发两弹”,直指绿色建筑与老破小

4月17日,北京住房公积金管理中心发布通知,市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从低于房屋剩余使用年限减3年优化为低于剩余土地使用年限减3年。具体来说,砖混结构房屋使用年限通常为50年,钢混结构房屋为60年,而土地使用年限则是70年,这就意味着已改造、符合条件的老旧小区贷款期限将延长10年或20年。资深房地产...

北京延长购买老旧小区住房公积金贷款年限

4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》),明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减三年”优化为“低于剩余土地使用年限减三年”。这也意味着,部分房屋可为借款人增加20年贷款时间。