恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...
我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、40年或特殊情况下的50年而忧虑不已。01新规来源关于相关法律原文,如下:《物权法...
【万科未来之光】官方认证-深圳万科未来之光售楼处欢迎您
现在就可以登记,不用上i深圳登记,先到先得!楼盘于去年12月份加推17/18栋,面积80㎡三房和99㎡四房共264套。其他栋也还有在售,不过所剩下的户型不多,万科未来之光第一批预计在2024年9月30日交房。第二也就是目前加推以及去年底加推的的预计在2025年6月30日交房基本是准现房状态了该项目自打折以来加上是准...
房屋不动产权证为何迟迟办不了
不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,而国有土地使用证指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。这是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权...
房屋产权年限续期规定详解
房屋所有权是永久的,而土地使用权则根据不同用途分别为70年、50年或40年。产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算。三、非住宅建设用地的续期申请非住宅建设用地的土地使用权到期后需提前一年申请续期,并根据当时的地价水平补缴土地出让金。具体的续期政策对不同性质的土地有详细的年限规定,如商业用地为40年,...
二手房产权年限重要性如何?
首先,产权年限较长的房产通常具有更高的市场价值,因为购买者可以更长时间地使用该房产。其次,银行在审批房产贷款时,也会考虑产权剩余年限,剩余年限较短的房产可能难以获得贷款或贷款额度较低。此外,产权年限较短的房产在未来的转手过程中可能会遇到更多的限制,影响其市场流动性。
回顾:父亲立遗嘱将房产给儿子,女儿:我买的不能当遗产,法律怎么说
但是家里面的人没有经过陈丽的同意,就在购房协议上私自改动了购房人的名字(www.e993.com)2024年10月26日。但是在不动产权上陈丽还是占优势的,房产证上写的还是陈丽的名字,这是除了她本人无法更改的。所以法院驳回了这份遗嘱中将房子留给弟弟的内容,房子仍然被判定成是陈丽所有的资产,如果家里人不能跟陈丽沟通,用合理的方法解决双方矛盾。那么...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。
纯干货!“商转公”贷款指南来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
1、借款人提出申请,中心审定贷款额度和期限并告知借款人。借款人30个工作日内结清原商业贷款并解除原抵押登记,逾期未完成视同自动放弃;2、借款人持原商业贷款结清证明、《不动产权证书》或《房屋所有权证》及其他相关材料与中心及其放款银行签订借款及抵押合同,并办理贷款相关手续,将住房公积金贷款划入借款人个人还款...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
2、存在多个产权人的,如不动产权证上登记了共有人和共有情况的,只提供收款人持有的不动产权证即可;如没有注明共有人和共有情况的,应提供所有产权人持有的不动产权证。3、如房屋用途性质不明确需提供查册表。4、上传电子图像要求:上传图像应包含以下内容:房产证号(例:粤(XX)广州市不动产(XXX)号或粤房地...
厦门颁发首本不动产权证 明确了房屋使用年限
不动产权证涵盖了所有不动产类型,将各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。新证设置了“权利类型”栏,具体的不动产类型在颁发证书时,可以通过“权利类型”的填写体现出来。与房产证相比,不动产权证在产权内容方面标注得更详细,房产证中并未提及的房屋使用年限,在不动产权证中就进行了明确规定,这一点与...