转公办学校、失业金领取、房贷商转公等问题…… | 你问我答(208)
我市从2023年起,在本市现行缴费年限政策的基础上,逐步均衡调整本市职工医保累计年限,2027年达到法定退休年龄的男职工,累计缴费年限须达到23年。三、我市原新农村合作医疗已于2011年归并整合为城乡居民基本医疗保险。从2024年1月1日起,历年居民医保累计缴费年限不再折算职工医保缴费年限。市民龙先生问本人在英德工作...
男子未履约在房产证上加女儿名字 20年后成被告
即使适用诉讼时效,原告赵某的起诉也并未超过诉讼时效,因为双方离婚协议中并未约定诉争房屋产权变更登记的时间,因此,在赵某向被告提出过户登记前,张某也没有损害女儿的利益,因此,不能计算诉讼时效。诉讼时效应从知道或者应当知道权利受到侵害时起算,赵某和女儿2015年才知道张某未将女儿登记为诉争房屋的共同共有人,因此...
房子70年后该何去何从?
周峰:房屋属于小业主所有的,在使用期限达到70年后,小业主可以向房管部门递交补地价申请,并与房管部门协商缴费年限,可以是10年、20年或者其他年限,房管部门一般不同意业主每年一次的补交地价。肖文晓:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定:经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土...
上海这批房子70年产权已到期,这次的结局却让人意外
也就是说,住宅用地的产权年限满70年之后,是可以自动续期。但要明确一点,这里延续的是什么???房屋所有权,属于业主??土地所有权,属于国家我们说的70年,是土地所有权。而房屋所有权,让我们对房屋有一切处置权,而且永久归自己所有,说的夸张点,就算是房子塌了,那一砖一瓦还是你的。以此类推,无论...
不动产登记常见问题三十问_科学普及_无锡市自然资源和规划局新吴...
一、问题:2005年初我们夫妻和父母一起以公积金贷款的方式买了套商品房,并办理了共有房产证。现贷款已还清,我们想放弃产权,改为父母两个人所有,不知如何办理?需要提供哪些材料?答案:若已还清贷款,需到不动产登记机构办理抵押注销登记手续。你们可通过买卖或赠与方式将自己的份额转让给你们的父母,转让双方一起至不动...
南京开发商欲买房子送社保 购房者想把两套并一套
据了解,这位市民有两套四十几平方米的老房子,两套房子隔着一堵墙(www.e993.com)2024年9月17日。按照南京市去年出台的限购令,该市民属于两套房的拥有者,已经不能再买第三套房。不过,由于这两套房面积都很小,即便打通了变成一套,也不能完全满足居住需要。该市民就希望房产局能够将他的两本房产证,归并成一本,然后他再去买一套改善型居住的...
上海已经有老破小70年到期了,结局很意外
也就是说,住宅用地的产权年限满70年之后,是可以自动续期但要明确一点,这里延续的是什么??房屋所有权,属于业主??土地所有权,属于国家我们说的70年,是土地所有权而房屋所有权,让我们对房屋有一切处置权,而且永久归自己所有,说的夸张点,就算是房子塌了,那一砖一瓦还是你的...
“3.15”买房如何避开“天坑”
这是开发商卖房子时算的。地下储藏室是不发房产证的,所以没有产权。到了房屋面积的测绘就又有猫腻了,他们把地下一层的本无产权的公摊面积也计算到有产权的房屋公摊面积里面。一栋楼就会多出100多平的面积。同一处的公用面积,无形中就分摊了两次。二、违规操作...
郑州居民年用水量分三档 阶梯水价元旦起实施
计算每户年用水量划分为三档总原则:居民阶梯水价以年度为周期计算,居民用户每户年用水量划分为三档,当累计水量超出阶梯水量分档基数值后,超出水量即开始实行阶梯加价。1.普通居民用户原则上以住宅为单位,一个房产证对应的住宅为一户;没有房产证明的,以郑州自来水公司注册水表为准。每户按4口人计(含4人),每...