内环内70年产权80米面宽商铺@全新社区底商独栋商铺-单价4字头
产权产权年限:70年物业费:3.76元/平米/月物业公司:新湖绿城物业电功率:380KW电:平0.853谷0.42370年产权约93%得房率约82米超大面宽新湖明珠城项目位于上海市普陀区内环内傍苏州河而建,项目东领至光复西路,西至东新支路,南近光复西路、北靠普陀公园。周边生活配套设施齐全,已经形成一个成熟的生活圈。
恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...
业主以后再也不用纠结70年产权,还是40年产权啦!我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、40年或特殊情况下的50年而忧虑不已...
70年房产权到期怎么办?房子最后归谁所有!
###二、产权到期后的房子归属问题1.**法律如何规定**依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”这一条款明确表示了住宅用地的土地使用权到期后,会自动续期,不会直接导致房子被收回的情况。但具体如何续期以及是否需要缴费等问题尚未有明确的操作细则。续期...
产权年限怎么算?这种计算对房产投资有何影响?
首先,产权年限的计算通常基于房产的性质和土地使用权的规定。在中国,住宅用地的产权年限一般为70年,商业用地的产权年限为40年,而综合用地的产权年限则为50年。这些年限是从土地出让合同签订之日起开始计算的。为了更清晰地理解产权年限的计算,我们可以通过以下表格进行对比:产权年限的计算对房产投资有着深远的影响。...
如何计算房屋产权年限?产权期限对房产价值有何影响?
2.计算剩余年限:从起始日期开始,加上产权年限的总年数,然后减去当前日期,即可得到房屋产权的剩余年限。例如,如果一栋房屋的产权年限为70年,起始日期为2000年1月1日,那么到2023年1月1日,该房屋的产权剩余年限为70-(2023-2000)=47年。二、产权期限对房产价值的影响...
敏捷星著柏悦府-星著柏悦府-2024年最新房价-小区环境-户型图
产权年限:70年总用地面积:约3.97万㎡总建筑面积:约14.97万㎡商业配套:3095㎡容积率:2.7绿化率:30%主力户型:89㎡三房/110~139㎡四房交付标准:毛坯交付交付时间:2023年8月停车位:地下:1074个,地上84个...
房产产权的计算方法是什么?这种计算方法如何影响产权的合法性?
首先,土地使用权的计算是产权计算的基础。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权。土地使用权的期限通常为70年,但也有50年或40年的情况,这取决于土地的用途。计算土地使用权时,需要考虑从土地出让之日起到使用权到期日的剩余年限。例如,如果一块土地的出让日期是2000年,使用权期限为70年,那么到202...
专家建议:住宅70年产权应改为无限期,承诺20年内不收取房地产税
陶然还建议,政府应明确宣布,在未来较长一段时间内(如20年),不会征收以住宅为对象的房地产税,并进一步明确将70年的住宅产权改为永久产权,即在70年到期后自动续期,无需再次缴纳出让金。文章开头已提及,70年产权年限的问题实际上已有解决方案,即可自动续期,但可能仍需支付一些土地出让金费用,这一点《民法...
在售好房|金岛国际物业费标准是多少?真实信息买前必看
据了解,2024年海南9月新房均价19491元/㎡、环比上月上涨2%,很多人都选择在海南买房。而海南目前在售的918个楼盘之中,也有很多非常优质的项目,比如金岛国际,其物业类型为住宅,产权年限则是70年产权,由海南银辉实业有限公司开发建设,该公司在海南乃至全国口碑都还是比较不俗的。同时,金岛国际位置在海口市龙昆南延长线...
房屋70年产权到期后属于谁?
住宅用地:全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。