给房子养老,日本人是怎么做的?
楼房的使用年限很多人会问:"楼房的寿命是多少年?"其实并没有明确的答案。因为从世界范围来看,钢混造建筑物的历史最长也就一百五十年左右,而在日本是一百年左右。在日本的钢混结构建筑物的历史中,始建于约九十年前的同润会公寓,可以说是最早期的建筑物。然而,所有的同润会公寓,现在都被拆除不见了,其中最...
历史性一刻发生!没有人逃得过!
3、基本养老金最低缴费年限提升至20年总结一下,就是这养老钱,以后不仅发得晚,还发得少。这一政策的落地,本质上是我国人口老龄化的必然;但更深层次,也是国家层面在整个社会转型迭代的当下,对所有人进行的一场变革。怎么说?在未来,只靠养老金养老,你就是活不下去的。真正能决定你是否退休的,也根本不...
调整工作年限的背后 是“三支柱”比例的重置
简单回顾一下中国养老保险制度的来龙去脉——1951年2月,中华人民共和国政务院颁布《中华人民共和国劳动保险条例》,这是中国现行工作年限长度相关规定的起源,中国养老保险制度也是以该条例为基础逐步发展起来的。现行的养老保险制度体系包括城镇企业职工基本养老保险制度、机关事业单位养老保险制度、城乡居民养老保险制度、...
别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣的观点也表明,当前研究建立房屋养老金公共账户,并不需要老百姓直接出钱。那么,公共资金钱从哪里来?上海市房地产科学研究院严荣、郝艳婷、郭戈发布的《我国房屋养老金制度:背景与框架》显示,公共账户资金是以保障社会公共安全和房屋基本安全的资金,用于房屋定期体检以及个人账户资...
房屋养老金你骂够了没?我们有几个问答
一、房屋养老金,业主需不需要再交钱?“变种的房地产税”的说法有没有根据?住建部副部长董建国说,“房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修资金已经建立起来”。这话他说得太简洁,以至于很多人没明白。攸克君请教了住建系统的朋友,回答非常明确:房屋养老金,业主短时期内不需要再交钱。业主购买商品房,入住...
人还没混上养老保险,房子倒有养老保险了!
但住宅专项维修基金仅在购买新房时缴纳一次,二手房交易不需再交,因此,对于一些房龄较长的房屋,尤其是房龄约30年的,表明当初缴纳的维修基金已不足以现今使用(www.e993.com)2024年9月19日。因此产生了所谓的房屋养老金制度,或可视为住宅专项维修基金的一种补充制度,对于明明是70年产权的房子,为何30年后质量问题频出?没有人能提供答案,有时...
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
8月26日,住建部唯一直属期刊出版单位《建筑杂志社》微信公众号发布社评《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。8月23日在国新办举行的新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房...
房屋养老金是什么?是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?
房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新...
上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?
探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障,有利于更好解决老旧小区改造资金问题,深入实施城市更新行动,进一步推动建筑业转型升级,加快构建房地产发展新模式。其实,“房屋养老金”并非新词。2022年4月长沙自建房坍塌事故后,住建部在次月部署开展全国自建房安全专项整治,指出要研究建立房屋养老金制度,更好解决...
房屋养老金来了 为房“养老”谁来买单?
中指研究院市场研究总监陈文静指出,随着我国房地产市场逐渐进入存量时代,截至2022年年底,中国城镇既有房屋中建成年份超30年的占比接近20%,进入了设计使用年限的中后期,需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升,仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求,需要增量资金入场。